LIMBUŠ - Prodaja, Hiša Samostojna

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 329.7 m2

Vrsta: Hiša

Tip: Samostojna

zgrajeno leta: 1978
adaptirano l. 2010

Nadstropje Ni podatka

Šifra: 490321042-248

Regija: Podravska

Upravna enota: Maribor

Naselje: Limbuš

EI: G (210 - 300 kWh/m2a)


Cena: 179.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

329,7 m², samostojna, zgrajena l. 1978, adaptirana l. 2010, 719 m² zemljišča, prodamo. Cena: 179.000,00 EUR


Dodaten opis

DRUŽINSKA  HIŠA S POSLOVNIMI PROSTORI V LIMBUŠU

Na krasni lokaciji  v Limbušu prodamo samostojno družinsko  hišo s poslovnimi prostori, zgrajeno leta 1978. Po podatkih GURS meri  232,8 m²  površine stanovanjskega dela in 96,9 m² površine poslovnega dela. Parcela je velikosti 719 m², je ravna in pravokotne oblike s cca 15-20 parkirnimi mesti pred objektom.

Na objektu je bila leta 2010 nameščena nova pločevinasta kritina T-PAN poliuretan rjave barve. Okna so lesena 2 slojna z roletami.

Hiša je etažnosti: P+1+2+M.  Razporeditev prostorov:

PRITLIČJE: kurilnica,  klet, sanitarije,  prostori za skladiščenje;

ETAŽA 1:  poslovni prostori, razdeljeni na 3 samostojne prostore različnih velikosti,  pred večjim  velika odprta terasa s samostojnim dostopom po dodatnih stopnicah, predprostor z možnostjo ločenega vhoda;

ETAŽA 2: stanovanje z možnostjo ločenega vhoda: predprostor, kuhinja, povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerega je izhod na balkon, dve sobi, obe z izhodom na balkon, kopalnica z kadjo, ločen WC;

MANSARDA: neizdelana in omogoča ureditev samostojnega stanovanja.

Ogrevanje je urejeno centralno na kurilno olje. V stanovanjskem delu so po tleh  položeni novi laminati, v kopalnicah in  WC-jih pa keramika, v poslovnem delu, ki ni v obratovanju, so položeni itisoni.

Ob hiši  stoji še garaža za eno vozilo. Dvorišče je asfaltirano in nudi večje število parkirnih mest.

Infrastruktura: v neposredni bližini  šola, vrtec,  zdravstveni dom, trgovina, avtobusna postaja in ostala infrastruktura. Do centra Maribora cca 5 km.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo. Možnost preureditve  v štiri samostojna stanovanja. Nudi krasen pogled na Pohorje, Pekrsko gorco, Kalvarijo in ostalo okoliško hribovje.

Blizu centra mesta, s krasnim pogledom, veliko parkirnimi mesti in velikim potencialom, zato priporočam ogled.


Kontakt

Prodajalec: Nepremičnine Maribor d.o.o.
Naslov: Glavni trg 3, 2000 Maribor
GSM: 031/581-006 - Marija Farazin
Email: marija.farazin@re-max.si

Vaše povpraševanje