LOVRENC NA POHORJU - Prodaja, Hiša Vrstna

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 103.1 m2

Vrsta: Hiša

Tip: Vrstna

zgrajeno leta: 2024

Nadstropje P+1

Šifra:

Regija: Podravska

Upravna enota: Ruše

Naselje: Lovrenc na Pohorju

EI: B2 (25 - 35 kWh/m2a)


Cena: 199.728,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

103,1 m², vrstna, zgrajena l. 2024, 324 m² zemljišča, P+1, Novogradnje v mirnem naselju Lovrenc na Pohorju, prodamo. Cena: 199.728,00 EUR


Dodaten opis

** SLIKE SO SIMBOLIČNE OD ŽE OPREMLJENE HIŠE.

Na mirni lokaciji v prijetnem, mirnem naselju Lovrenc na Pohorju se nahaja četvorček, ki vključuje štiri enote: 

- dve večji zunanji enoti ter 

- dve notranji manjši enoti. 

**Tlorisi v slikah.

MANJŠA ENOTA = 199.728 EUR

1 otroška soba 1

2 spalnica: 12,0 m²

3 kopalnica: 12,9 m²

4 otroška soba 2: 11,0 m²

3 kopalnica 1: 11,5 m²

6 hodnik s stop.: 7,1 m²

neto nadstropje: 54,5 m²

___

neto obe etaži: 103,1 m²

VEČJA (KOTNA) ENOTA = 248.784 EUR

1 otroška soba 1

2 otroška soba 2: 14,4 m²

3 kopalnica: 15,6 m²

4 garderoba: 9,8 m²

5 spalnica: 6,9 m²

6 hodnik, stopnišče: 12,1 m²

in delovni kotiček: 20,7 m²

neto nadstropje: 79,5 m²

___

neto obe etaži: 155,0 m²

SPECIFIKACIJE:

Materiali:

- Za zunanje stene je uporabljena tehnologija Classic sten, ki so znane po svoji visoki kakovosti in učinkoviti toplotni izolaciji. - Stavba ima streho, ki je kombinacija ravne in dvokapne strehe.

- Notranje površine so skrbno zasnovane in izdelane z visokokakovostnimi materiali. 

- Estrihi so sestavljeni na temeljni plošči oz. kleti ter nad vmesno ploščo, zagotavljajoč stabilnost in udobje. 

- Hidroizolacija na AB temeljni plošči dodatno ščiti objekt pred vlago.

Stavbno pohištvo je iz PVC materiala s troslojno zasteklitvijo. Za regulacijo svetlobe in zasebnosti so na voljo zunanje žaluzije na ročni pogon.

Ogrevanje: Talno gretje in toplotna črpalka zrak-voda, pri čemer ima vsaka enota svojo toplotno črpalko. 

Prisilnega prezračevanja ni, saj je v vseh prostorih omogočeno naravno prezračevanje z odpiranjem oken.

Okolica se še ureja.

Lokacija nepremičnine v Lovrencu na Pohorju je privlačna, saj je naselje obdano z naravo in ponuja mirno okolje za bivanje. V bližini so vse potrebne ustanove in storitve, kot so osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna, trgovina, idr.

Cena je na ključ in vključuje DDV.

Za več informacij ali ogled nas pokličite.


Kontakt

Prodajalec: Nepremičnine Maribor d.o.o.
Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor
GSM: 041 773 966 - Eva Pogorevčnik
Email: eva.pogorevcnik@re-max.si

Vaše povpraševanje