ZGORNJA KAPLA - Prodaja, Posest Kmetijsko zemljišče

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 294000 m2

Vrsta: Posest

Tip: Kmetijsko zemljišče

Leto izgradnje Ni podatka

Nadstropje Ni podatka

Šifra: 490321054-117

Regija: Koroška

Upravna enota: Radlje ob Dravi

Naselje: Zgornja Kapla

EI: Ni podatka


Cena: 490.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

294.000 m², kmetijsko zemljišče, gozd, Kmetija, Moderni, Pogled z razgledom, Vrt, Zemljiška knjiga, Obnovljeno, Kuhinja z jedilnico, Ogrevanje na trdo gorivo, Klet/shramba, Krušna peč, Podeželje, Na obrobju gozda, Pogled na hribe/gorovje, V bližini avtobusne postaje, Bližina gozda, Na mirni lokaciji, Pogled na planine, Vzhod, Zahod, Elektrika, Ogrevanje, Internet, Voda - Avtonomna, prodamo. Cena: 490.000,00 EUR


Dodaten opis

Na zgornji Kapli, tik ob avstrijski meji prodajamo kmetijo s približno 30ha kmetijske površine, od česar 20ha predstavlja gozd. Kmetija ob tem vključuje stanovanjski objekt in zidano-leseno gospodarsko poslopje.
Idilično okolje na 720 m n.v. daje tudi perspektivo za razvoj turistične dejavnosti, ki jo je lastnik v preteklosti že izvajal v obliki kmetije odprtih vrat. Kmetija ob gospodarjenju z gozdom omogoča rejo živine, konj, drobnice… ter pridelka na vrtu in njivah .
Skratka, posestvo omogoča celovito zastavljen koncept gospodarjenja, vezanega na kmetovanje, rejo živine in možnost povezave s turizmom na kozjaški transverzali Mb-Dravograd.
Kmetija se prodaja kot celota.
Na voljo pa so tudi ključni kmetijski stroji za obdelovanje posestva ( dodatna kupnina 40.000 € ).

HIŠA je pozicionirana vzhod-zahod in je ves dan na soncu, v južni smeri se travnik vzpenja, navzgor, proti gozdu. Mimo hiše pelje označena razgledna planinsko -pohodniška pot, kar mimo kmetije pripelje številne slovenske in avstrijske pohodnike, gobarje, tudi kolesarje.

Hiša je bila pred leti dozidana in v celoti prenovljena: ima novo fasado in streho. Ima pa tudi vso ustrezno gradbeno dokumentacijo. Hiša je opremljena in takoj vseljiva.
Stanovanjski objekt je oblikovan v obliki črke L.
V vogalu, je pred vhodom v hišo terasa s klopmi za posedanje in predel z zidanim grilom.
Razporeditev prostorov v hiši:
=>Pritličje
Osrednji prostor v pritličju je velika kuhinja s kmečkim štedilnikom in prostornim jedilnim kotom.
Na voljo so še: dve sobi za dnevno bivanje, spalnica, kopalnica, samostojni WC, več manjših shramb, ter prijazen balkon z leseno ograjo.
=>Mansarda
Iz hodnika je po stopnicah dostop v mansardo v nadstropju, ki omogoča samostojno bivanje, saj vključuje kuhinjo umivalnico s sanitarijami in 3 sobe. Nadstropje ima tudi veliko pokrito ložo z lepim razgledom.
=>Klet
Celotna hiša je podkletena. V kleti se več prostorov in kurilnica z novo centralno pečjo na trdo gorivo.
=>Gospodarsko poslopje ob hiši je v spodnjem delu zidano in pripravljeno za štale ter spravilo strojev; zgornji del za spravilo je , tipično za to okolje, lesen.
=> Parcela
Na parceli je tudi ograjen zelenjavni vrt in kapelica.
V grapi skozi gozd, nekaj 100m od stanovanjskega objekta, se nahaja stara žaga.

Hiša K-P-M je bila grajena 1975 v klasični zidani izvedbi in dograjena 1994 in prenavljana v 2014. Mansarda je lesena, strešna kritina bramac 1996, fasada stiropor 12/za16 cm, 2014.
Okna so delno lesena iz 1996 in delno PVC iz 2014.
Na tleh so različne talne kritine: parket , keramika, laminat in topli pot

==>Oprema in napeljave:
Elektrika, ogrevanje-centrlno na trdo gorivo; lastni izvid vode, 3-prekatna greznica internet.
Energetska izkaznica v izdelavi.

POVRŠINA NPREMIČNINE po GURSu:
Zemljišče: skupno 293.075 m², od tega 204.671 gozda in 88.404 m² kmetijskega in stavbnega zemljišča
Objekt:268,7 m² skupne in 179,7 M2 uporabne površine.

==> Lokacija: v bližini Zgornje Kaple-4km, neposredno ob AT Meji; dostopno
Maribor je oddaljen ca 20 minut vožnje; hitra dostopnost Avstrije preko Lenarta, Voličine; avtobusna postaja je v bližini.

Izjemna priložnost za gospodarjenje na kmetiji in planinski kmečki turizem!
Pokličite za več informacij in vabljeni na ogled !


Kontakt

Prodajalec: Nepremičnine Maribor d.o.o.
Naslov: Glavni trg 3, 2000 Maribor
GSM: 051/364-886 - Dika Vranc
Email: dika.vranc@re-max.si

Vaše povpraševanje