90,4 m², 2-sobno, zgrajeno l. 1932, adaptirano l. 2024, 1/2 nad., Prodamo lepo 2 sobno stanovanje z balkonom pri UKC-ju, prodamo. Cena: 207.000,00 EUR

Dodaten opis

Na odlični lokaciji v bližini UKC v Mariboru, prodamo 2 sobno stanovanje v izmeri 90,40 m²; z balkonom, dvema kletnima prostoroma in urejenim parkirnim prostorom z zapornico  na notranjem dvorišču. 

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju staromeščanske hiše iz leta 1932 – Mariborski dvor. Na stavbi je obnovljena streha l. 1996 in fasada l. 1998. V vhodu so samo 3 stanovanja.

Prostori v stanovanju so funkcionalno razporejeni, povezani z dolgim in prostornim hodnikom in visokimi staromeščanskimi stropovi. Stanovanje zajema: velik dnevni prostor, spalnico, kuhinjo z jedilnico, ločen wc, kopalnico, ter balkon. Stanovanju pripadata tudi 2 kletna prostora. Stanovanje odlikuje svetloba, saj je večina glavnih stanovanjskih prostorov orientirana na jug.

Leta 2024 je bilo stanovanje delno obnovljeno, narejeni vsi notranji opleski in obnovljeno notranje stavbno pohištvo. Talne obloge v večini stanovanjskih površin so iz naravnega materiala, les, parket v obliki ribje kosti. V kopalnici in wc-ju je položena keramika. Okna so PVC, dvoslojna, termo – pan z roletami. PVC so tudi vhodna protivlomna vrata in balkonska vrata. Notranje stavbno pohištvo je leseno, masivno v staromeščanskem slogu.

Ogrevanje je radiatorsko na etažno centralno pečjo na elektriko, ki je nameščena v wc-ju. Stanovanje ima svoje števce porabe električne energije in vode, kar omogoča optimizacijo stroškov.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

•Velikost: 90,40 m²

•Nadstropje: 1/2

•Št. spalnic: 1

•Št. kopalnic: 1

•Ločen WC

•Balkon

•Ogrevanje z radiatorji na električno etažno peč l. 2010

•Obnova oken l. 2006 PVC 2slojna z roletami

•Obnova inštalacij l. 2006

•Obnova notranjega stavbnega pohištva in opleski l. 2024

•Lega: sever (kuhinja z jedilnico) – jug (dnevna soba in spalnica)

•Protivlomna vrata 

•Domofon

•Parkirno mesto na dvorišču za zapornico

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vse potrebne infrastrukture (šola, vrtec,, pošta, banka, UKC Maribor, parka, Lenta in sprehajalnih poti ob reki Dravi, nakupovalnega centra Europark…)

Stanovanje je takoj vseljivo, vpisano v zemljiško knjigo in prosto bremen

Priporočamo ogled in nakup! Odlična lokacija, Lepo stanovanje s prijetno energijo.

Kontakt