208,4 m², samostojna, zgrajena l. 2004, adaptirana l. 2014, 406 m² zemljišča, K+P+1, Družinska hiša v mirni slepi ulici v Bistrica ob Dravi. 137,3 m² uporabne površine, 406 m² parcela, terasa, balkon in 2x garaža. Ogrevanje s toplotno črpalko. Hiter dostop do Maribor. Idealno za družinsko bivanje v naravi, prodamo. Cena: 260.000,00 EUR

Dodaten opis

Si želite doma, kjer jutra začnete v miru, otroci brez skrbi stopijo na dvorišče, popoldnevi pa minejo na terasi – stran od prometa in mestnega hrupa? 

V naselju Bistrica ob Dravi vas pričaka hiša, ki ponuja ravno to: zasebnost, funkcionalnost in prostor za kakovostno družinsko življenje.

Uporabna površina: 137,3 m², sama neto tlorisna površina zanaša kar 187 m², bruto tlorisna površina 208,4 m², od tega je garaža 27,6 m², balkon  11,6 m², dodatni prostor v klet 10,7 m².  Sama garaža ima dva parkirna mesta, dodatna parkirna mesta sta mogoča preko ceste. 

Sama parcela je velika 406 m². 

Hiša je energetski razred D,  leto gradnje objekta je 2004, dokončan je bil leta 2014 skladno z gradbenim dovoljenjem. Hiša je izolirana z 12 cm stiropora, izolirano ima podstreho in se ogreva na toplotno črpalko Orca 10 kw - zunanja enota Mitsubishi. Stroški elektrike v času kurilne sezone za celoten objekt trenutno znašajo med 220 in 250 €. 

Bonus: oba nadstropja imata kamin na drva. 

Gornje nadstropje ima dnevni prostor, kateri je trenutno kot dnevna soba, spalnico, kopalnico s straniščem in izhod na balkon, kjer si lahko privoščite kavico s pogledom na zelenje.

V spodnjem nadstropju se nahaja kuhinja z jedilnico, shramba, 2 sobi in kopalnica s straniščem.

Garaža ima možnost parkirnega mesta za 2 vozila, tehnični prostor za shrambo in prostor za toplotno črpalko.

Hiša se nahaja v umirjenem delu naselja brez tranzitnega prometa (slepa ulica), kar omogoča več zasebnosti in varnosti. 

Vrtec je v bližini ob glavni cesti, osnovna šola v Limbušu in Rušah.

Ta hiša ni le nepremičnina – je priložnost za bolj miren način bivanja, kjer združite praktičnost, prostor in stik z naravo.

Pogoj prodaje je, da kupec prevzame strošek pravnega posla vključno z DDV skladno s cenikom nepremičninske družbe.

Kontakt