BRESTERNICA, NA JELOVCU - Prodaja, Hiša Samostojna

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 280 m2

Vrsta: Hiša

Tip: Samostojna

zgrajeno leta: 1974
adaptirano l. 2000

Nadstropje K+P+1+M

Šifra: 490321054-162

Regija: Podravska

Upravna enota: Maribor

Naselje: Bresternica

EI: D (60 - 105 kWh/m2a)


Cena: 275.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

280 m², samostojna, zgrajena l. 1974, adaptirana l. 2000, 620 m² zemljišča, K+P+1+M, Družinska hiša z vrtom v Bresternici, prodamo. Cena: 275.000,00 EUR


Dodaten opis

Na mirni lokaciji v Bresternici pri Mariboru prodajamo mansardno družinsko hišo.
Odlikuje jo pogled proti Pohorju, velika terasa in lep vrt z zelenico, okrasnimi rastlinami ter zelenjavnimi gredami.
Parcela je ograjena, na sprednjem delu so pomična vrata in uvoz na tlakovano dvorišče z nadstrešnico za parkiranje avtomobila.

Hiša K-P-P1-M je orientirana proti jugu in vzhodu. Grajena je bila v 1974 in temeljito obnovljena v letu 2000, ko so bili narejeni nova streha, fasada in okna.

Vhod v hišo je na vzhodni strani objekta.
Iz predprostora je vhod v pritlične prostore oz. od tod pa centralno stopnišče vodi v medetažo, mansardo in v večje (pol)kletne prostore.
Dostop na vrt je možen tudi preko terase iz dnevnih prostorov .

Hiša je grajena v opečni zidani izvedbi, zidaki debeline ca 40 cm, leta 2000 pa je bila nameščena nova strešna kritina bramac, 2002 zamenjana okna v PVC 2 slojna, haas/ajm in nova fasada v pritličju in mansardi s toplotno izolacijo deb. 6cm. Strop oz. streha v mansardi izolacija 24 cm.
Talne obloge: klasični parket in keramika v sanitarnih prostorih.
Nepremičnina se prodaja delno opremljena oz. z opremo po dogovoru in je takoj vseljiva.

==>Prostorska razporeditev hiše:
Etaže so povezane z odprtim lesenim stopniščem.
=>Pritličje:
Vhod v sobe je iz hodnika in sicer: v kuhinjo, dnevno sobo z jedilnico in delovno sobo ter v WC.
Velika dnevna soba predstavlja tudi osrednji bivalni prostor, ki ima tudi niz oken in vrata z izhodom na teraso, ki se razteza čez celo dolžino sobe. Terasa je pokrita z leseno konstrukcijo in prijetno podaljša sezonsko bivanje na prostem. S terase je po nekaj stopnicah direkten dostop na zelenico.
=> Medetaža:
Dostop z osrednjega stopnišča, kjer je s podesta vhod v vsako od treh sob/spalnic in kopalnico.
=>Mansarda
Dostop iz osrednjega lesenega stopnišča z manjšim podestom. Mansarda Ima en večji in dva manjša prostora, skupna površina pa ima približno enako površino in podoben tloris kot pritličje, je pa del prostorov ob strešnih poševninah višine približno 1m. Trenutno zgornji del hiše ni v aktivni uporabi, je pa lahko namenjen spalnim in delovnim prostorom. Od tod je še vstop še v manjši podstrešni prostor.
=>Kletni prostori:
Dostop v pol-klet z okni je po osrednjem lesenem stopnišču. Prostori za tremi vhodnimi vrati vključujejo shrambi, kurilnico , kopalnico s pralnico in manjši bivalni prostor.
=>Dvorišče:
ima tlakovani del na vzhodni, vhodni strani objekta, kjer je možno parkiranje do 4 vozil
Ob hišo je naslonjena zidana garaža, sedaj uporabljena kot skladišče.

==>Oprema, napeljave, ogrevanje:
Elektrika, internet, catv, optični kabel, telefon, vodovod, kanalizacija.
Centralno ogrevanje na olje, centralna peč; cisterna 4000L (letna poraba ca 2500 L za ogrevanje in sanitarno vodo).

==>Podatki o površini po GURS:
Hiša je grajena v 1975, prenovljena 2000-2002.
Površina hiše po GURS: skupna površina 280,00 m², uporabne površine 169,10 m²; klet 17,4 m², tehnični prostor 15,8, pralnica-sušilnica 7,3 m², prostor z omejeno uporabo v mansardi 60,4 m²; zidana garaža meri 17,3 m². Terasa po izmerah geodeta 19,3 m².
Parcela: 620,0 m².
Nepremičnina ima urejeno gradbeno dokumentacijo, vpis v kataster stavb in vpisan v zemljiško knjigo ter je brez bremen.

==> Lokacija: Jelovec-Bresternica, bližina Kamnice in Maribora, kjer so tudi šole, vrtec, trgovina;
na lokaciji možnosti za športno udejstvovanje in sprehode ob Dravi; dobra logistična povezava do Maribora, ca 10 minut vožnje, bus št.15.

Hiša z vrtom in lepo teraso na iskani mirni lokaciji v Bresternici,
vabljeni po več informacij in na ogled !


Kontakt

Prodajalec: Nepremičnine Maribor d.o.o.
Naslov: Glavni trg 3, 2000 Maribor
GSM: 051/364-886 - Dika Vranc
Email: dika.vranc@re-max.si

Vaše povpraševanje