13.535 m², zazidljiva, stavbno zemljišče, Stanovanjska gradnja. 21 objektov. Možnost grajenja v zaporednih fazah (etapno), prodamo. Cena: 95,00 EUR/m²

Dodaten opis

Na voljo je zemljišče za prodajo v Brezju, Maribor, ob Dupleški cesti, ki predstavlja odlično priložnost za razvoj stanovanjskega naselja v priljubljenem predelu mesta. Zemljišče v celoti meri 13.535 m² in je že bilo parcelirano, kar omogoča takojšnjo pripravljenost za gradnjo.

Za celotno zemljišče je bil sprejet nov Občinski prostorski načrt (OPPN) za stanovanjsko gradnjo južno od Dupleške ceste. Na tem območju je mogoče graditi v več zaporednih fazah, ki so časovno neodvisne med seboj. Vsaka faza mora biti zaključena celota, vključno s prometno, komunalno in energetsko infrastrukturno ureditvijo, ter zunanjimi ureditvami.

V skladu z OPPN je načrtovanih 21 stanovanjskih objektov, ki vključujejo enostanovanjske vrstne in prostostoječe stavbe. Te vključujejo 18 stanovanjskih enot v petih nizih ter 7 individualnih stanovanjskih hiš. Stavbe so predvidene kot enonadstropne (P+1 ali P+M), vendar so dovoljene tudi nižje strukture. Gradnja v celoti ali delno vkopane kleti je prav tako dovoljena, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju objektov.

Pomemben vidik načrta je tudi zelenje. Vsaj 30% parcele mora biti ozelenjene, kar pomeni neutrjeno površino, zasajeno s travo in drevjem ali grmovnicami.

Vsa potrebna komunalna infrastruktura je že na voljo v bližini zemljišča.

To zemljišče predstavlja dobro priložnost za investitorje ali graditelje, ki iščejo primerno lokacijo za razvoj stanovanjskega naselja v Mariboru. 

Za dodatne informacije ali ogled smo vam na voljo, da skupaj raziskujemo to privlačno priložnost za gradnjo.

Kontakt