127,5 m², samostojna, zgrajena l. 2020, 672 m² zemljišča, Moderna pritlična hiša z nizkimi stroški, 2020, Cerkvenjak, 25 min iz Maribora. Sončna elektrarna, prodamo. Cena: 335.000,00 EUR

Dodaten opis

Kakovostna gradnja, sončna elektrarna, funkcionalni tloris.

Hiša v mirnem naselju, ob centru Cerkvenjaka, kjer se nahaja vsa ključna infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, lekarna, občina ipd.). Novejša, energetsko varčna pritlična hiša zgrajena leta 2020, zasnovano za sodobno in udobno bivanje.

Hiša je opečne gradnje, s skupno neto tlorisno površino 171,7 m², od tega 117,2 m² uporabne stanovanjske površine, in stoji na urejenem zemljišču velikosti 672 m².

RAZPOREDITEV:

- predprostor

- ločen WC

- tehnični prostor

- hodnik

- spalnica z garderobno sobo

- 2 dodatni sobi (soba 1 in soba 2)

- kopalnica

- velik odprt dnevno-bivalni prostor (dnevna soba, kuhinja in jedilnica) z izhodom na zunanjo teraso z nadstreškom

- nadstrešek za dva avta in prostorna lopa za shranjevanje.

TEHNIČNE LASTNOSTI IN OPREMA:

- ogrevanje: Vailant toplotna peč + 160 L bojler

- sončna elektrarna 9 kW na strehi (izjemno nizki mesečni stroški  cca 70 € vključuje elektriko, vodo, smeti in RTV)

- 3-slojna PVC okna (AJM) z električnimi žaluzijami

- protivlomna vhodna vrata

- pločevinasta streha, 20 cm toplotne izolacije

- priprava za klimo, priprava za alarmni sistem, priprava za domofon

- zunanji priključki za kuhinjo, tuš, elektriko in vodo

- trofazni tok za morebitno zunanjo savno

- predpriprava za ograjo z motoriziranim odpiranjem

LOKACIJA:

- 4 min do avtocestnega priključka (Slovenske gorice / Cerkvenjak),

- 25 min vožnje do Maribora,

- urejeno naselje z odlično povezavo in hitro dostopnostjo do vseh storitev.

Hiša je primerna za družine, pare ali posameznike, ki iščejo kakovostno novogradnjo z vsemi sodobnimi priključki in možnostjo nadgradnje (predpriprava za zunanjo kuhinjo, savno, alarm). 

Nizki stroški bivanja, dobra energetska učinkovitost in funkcionalna razporeditev prostorov so ključne prednosti te nepremičnine.

Vseljiva po dogovoru za več infomacij ali ogled smo na voljo.

Kontakt