204,5 m², samostojna, zgrajena l. 1976, adaptirana l. 2009, 1.000 m² zemljišča, prodamo. Cena: 214.000,00 EUR

Dodaten opis

DRUŽINSKA HIŠA S POSLOVNIMI PROSTORI

Na krasni lokaciji  v Gerečji Vasi prodamo samostojno družinsko  hišo s poslovnimi prostori. Hiša je zgrajena  leta 1976 in po podatkih GURS meri  204,5 m²  površine stanovanjskega dela in 60,0 m² površine poslovnega dela. Poslovni del je zgrajen leta 1992 kot prizidek k stanovanjski hiši in ima tudi lasten vhod, v njem se izvaja gostinska dejavnost – bife. Ob hiši stoji še samostojni objekt velikosti 166,0 m², ki v naravi predstavlja večjo halo za opravljanje različnih dejavnosti z lastnimi sanitarnimi prostori in nadstrešek, ki se lahko uporablja za skladiščenje  ali parkiranje vozil. Na stanovanjski hiši je bila leta 2009 prenovljena streha, leta 2008 vgrajena nova PVC okna z roletami in prenovljene kopalnice. Sama parcela je velikosti 1.000 m², je ravna in pravokotne oblike z lastnimi parkirnimi mesti pred objektom.

Hiša je etažnosti: P+1+2.  Prostori so svetli, hiša ima funkcionalno razporeditev prostorov:
PRITLIČJE: veranda, kurilnica,  klet, prostori za skladiščenje, prehod v gostinski del, gostinski del s samostojnimi sanitarijami;
ETAŽA 1:  bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, dnevni prostor z izhodom na veliko pokrito teraso, 2 spalnici, kopalnica in ločen WC;
ETAŽA 2: velik skupni prostor, ki ga je po potrebi mogoče ločiti in narediti dve prijetni sobi, kopalnca z WC;

Ogrevanje je urejeno centralno na kurilno olje. Za ogrevanje sanitarne vode je urejena toplotna črpalka.

Infrastruktura: 1,5 km do Hajdine (šola, vrtec,  lekarna, občina), 6 km do Ptuja in 20 km do Maribora.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je brez bremen.

Odlična lokacija, za podjetje ljudi, objekti s potencialom, zato priporočam ogled in nakup.

Kontakt