132,1 m², 4-sobno, zgrajeno l. 1980, 1/7 nad., Svetlo 4-s stanovanje s tremi ložami, oddamo. Cena: 990,00 EUR/mes

Dodaten opis

V najem oddajamo svetlo, 4-sobno stanovanje v 1.nadstropju bloka na Koroških vratih, blizu Drave.
Stanovanje odlikuje odlična razporeditev prostorov in lože v treh sobah s pogledi proti Pohorju in gričem na zahodu mesta.
V bloku vogalno stanovanje je orientirano proti zahodu in tui jugu ter meri skupno 132,10 m², od tega 108,80 m² uporabne površine, 18,90 m² v ložah, 4,40m² shrambnega prostora v kleti, kjer je v souporabi tudi kolesarnica.

Stanovanje je delno opremljeno: ima kuhinjo s kuhinjskimi elementi in kuhinjskimi aparati, jedilnico in eno od treh spalnic ter opremljeno kopalnico s sanitarno opremo. Posebnost je garderobna soba z vgradnimi omarami, ter več vgrajenih omar v predsobi. Ostalo pohištvo pripelje najemnik.
Najemniku pripada tudi eno mesto na parkirišču za rampo na dvorišču bloka.

Stanovanje ima naslednjo razporeditev:
Vstop v predsobo stanovanja, od koder je dostop v dnevno sobo, kuhinjo, eno sobo in ločen WC ter v hodnik: z dvema spalnicama, kopalnico in garderobno sobo.
Osrednji prostor predstavlja jedilnica s kuhinjo povezana z dnevno sobo z izhodom na pokrito balkonsko ložo s pogledom na zahod. V tem delu je veliko panoramsko okno.
Preostali dve sobi, ena od teh je opremljena zakonska spalnica, imata vsaka svojo ložo s pogledom proti jugu.
Glavna kopalnica je opremljena sanitarno opremo z dvema umivalnikoma in tuš kabino.

Stanovanje v 1.nadstropju je dostopno z dvigalom in po stopnišču.
Objekt je grajen 1980 streha je bila prenovljena 2018, fasada pa 2010.
Stanovanje ima centralno ogrevanje ( Energetika ), je klimatizirano ter ima delno električne in delno žaluzije na ročni pogon.

Priključki: elektrika, internet, voda, kanalizacija, domofon.

Okolica: za blokom je urejeno in zazelenjeno dvorišče, v bližini avtobusna postaja, Glavni trg v 10 minutah hoje, bližina fakultet in drugih institucij v centru mesta; v bližini je tudi mnogo sprehajalnih poti, Drava, Mariborski otok, Kalvarija...

Stroški najemnika: Mesečna najemnina za najem stanovanja in parkirišča je 990 € + stroški po porabi. Pred vselitvijo najemnik plača varščino v višini 2.000 € in prvo mesečno najemnino.
Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 800 € plus 22 % DDV.

Stanovanje se oddaja vsaj za obdobje 1 leta, dolgoročni najemniki imajo prednost.
Pokličite za več informacij in vabljeni k ogledu!

Kontakt