KOŠAKI - Prodaja, Hiša Samostojna

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 276 m2

Vrsta: Hiša

Tip: Samostojna

zgrajeno leta: 1975

Nadstropje K+P+M

Šifra: 490321054-157

Regija: Podravska

Upravna enota: Maribor

Naselje: Košaki

EI: Ni podatka


Cena: 295.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

276 m², samostojna, zgrajena l. 1975, 578 m² zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 295.000,00 EUR


Dodaten opis

V Košakih prodajamo prijazno prostorno družinsko hišo s terasami in vrtom.  

Hiša K-P-N, orientirana proti vzhodu, je bila temeljito prenovljena 2015, sicer pa je bila zgrajena 1975. 

Vrt je negovana zelenica z okrasnimi rastlinami.  Urejeno dvorišče je tlakovano, parcela pa ograjena.

Hiša je opremljena in takoj vseljiva. Lokacija je hitro dostopna do centra mesta, šole, vrtca, mestnih prometnih žil in avtoceste.

Vhod v hišo je na južni strani objekta, kjer je ob celi stranici hiše stopnišče, ki pelje na vrt in spodnjo teraso.

Bivanjski prostori so v pritličju, spalni in delovni prostori v nadstropji, hiša pa je tudi v celoti podkletena. 

Pred hišo je večji tlakovan prostor, kjer je prostor za parkiranje 2-6 avtomobilov.

Hiša je grajena v klasični zidani izvedbi in debelini zidov ter ima izolacijsko fasado debeline 15 cm, na podstrešju pa je dodatna izolacija z 22 cm tervola. 

Okna so 3 slojna lesena, Kli Logatec z roletami na električni pogon.

Strešna kritina je brezazbestna valovitka iz 2002.

Talne obloge:  v bivalnih prostorih večji del parket, delno laminat in keramika.

==>Prostorska razporeditev hiše:

Etaže so povezane s polnim stopniščem v rdečkasti terazo izvedbi.

=>Pritličje : 

Za vhodom v pritličje se nahajata predsoba in hodnik od koder je vhod v dnevne prostore: kuhinja z jedilnico, ki je oprto povezana z dnevno sobo; dnevna soba ima dva sedežna predela, na sredini pa so steklena drsna vrata, ki peljejo na veliko teraso 3,5 m širine, opremljeno s tendo. 

V pritličju je tudi kopalnica z wc.

=>Nadstropje: 

V nadstropju so tri sobe (sedaj opremljeni kot 2 spalnici in delovana soba) in zelo prostorna kopalnica s tuš kabino, kadjo, bidejem in wc. Zakonska spalnica je opremljena s pohištvom alples iz češnjevega lesa.

=>Kletna etaža:

Vključuje več prostorov dostopnih iz hodnika, klubska soba, letna kuhinja oz. pralnica, wc, kurilnica, shramba; od tod je tudi izhod na spodnjo tlakovano teraso in vrt.

==>Oprema, napeljave, ogrevanje: 

Elektrika, internet, catv, telefon, vodovod, kanalizacija; domofon z varnostno kamero iz obeh nadstropij.

Centralno ogrevanje na olje (peč viesman, cisterna za 3000 L), klimatske naprave. V bivalnih prostorih so radiatorji, v zgornji kopalnici pa talno gretje.

Energetska izkaznica razreda C.

==>Podatki o površini:

Površina hiše: skupna površina po Gurs je 276 m²; po lastnih izmerah lastnika vsaka od etaž meri po 92,0 m², torej 184,0 m² uporabne površine; klet + shrambe 92,0 m², terasa je bila 2011 razširjena  iz nekoč 12,70 na 27,0 m².

Parcela: 578 m² .

==> Lokacija: v bližini centra, šole, vrtca, železnike postaje; dobra logistična povezava - AC proti Avstriji , vpadnice v mesto in do vseh javnih ustanov, bus št.15.

Hiša je znotraj preurejena v odprt koncept bivanjskih prostorov. Sicer pa je obrnjena navzven, saj ima teraso v nadstropju, pod njo pa še drugo pokrito teraso, ki se nadaljuje v negovano travno površino oz. vrt. 

Vse to daje možnost za prijetno bivanje veččlanske družine v energetsko prijazni hiši z urejeno parcelo.

Hiša se prodaja delno opremljena oz. z opremo po dogovoru.

Pokličite za več informacij in ogled !


Kontakt

Prodajalec: Nepremičnine Maribor d.o.o.
Naslov: Glavni trg 3, 2000 Maribor
GSM: 051/364-886 - Dika Vranc
Email: dika.vranc@re-max.si

Vaše povpraševanje