401,2 m², samostojna, zgrajena l. 2008, 2.693 m² zemljišča, K+P+1+M, Prodamo čudovito vilo 7 km od Ptuja, prodamo. Cena: 530.000,00 EUR

Dodaten opis

Prodamo čudovito vilo na lepi lokaciji s pogledom na Dravsko polje. Iz mesta Ptuj je oddaljena 7 km. Nahaja se v južnem delu Slovenskih goric nad reko Dravo med Ptujskim gradom in starim obzidjem Vurberškega gradu.

Hiša se nahaja v slepi ulici. Dostop je iz asfaltirane ceste.
Je kvalitetno grajena, letnik 2008 velikost 401.20m².
Tloris hiše je zelo razgiban, z velikimi steklenimi površinami na vseh straneh in veliko teraso v zgornjem nadstropju. Možna nastanitev dveh družin, oziroma ureditev poslovnega prostora. Na zemljišču je tudi nadstrešek za štiri avtomobile, dovoz je tlakovan.

Zemljišče obsega 2,683m², ograjeno je z ograjo, posajeno z negovanim rastlinjem in sadnimi drevesi, je terasasto z rahlim naklonom.

V oddaljenosti ene ure vožnje z avtomobilom so letališča v Zagrebu, Gradcu in Ljubljani.

Lahko se pohvali s čudovito in negovano okolico, trata ima vgrajen avtomatski zalivalni sistem. Na zemljišču se nahaja pomožni objekt 35 m² in Jakuzzi, ter negovan vrt.

Stavba je dobro toplotno izolirana, okna so nadstandardne višine in zelo velika, hiša je osončena cel dan. Za stavbo je bila izdana energetska izkaznica in se nahaja v razredu C.

Ogrevanje je z centralno pečjo na kurilno olje Buderus v povezavi z radiatorji. Možnost kurjave tudi na drva v kaminu, ki se nahaja v dnevni sobi in omogoča kroženje toplotnega zraka v zgornje prostore.
Po celotni vili je vgrajen centralno sesalni sistem.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

Letnik: 2008

Parcela: 2693 m²

Neto tlorisna površina: 401.2m²

Etaže in razporeditev: K+P+1+M

Klet: kuhinja z jedilnico, pralnica, kotlovnica, kopalnica, ločen WC, tri sobe za shranjevanje. Možnost vstopa z zunanje strani ali po stopnicah v notranjosti

Pritličje: predsoba, spalnica z kopalnico in garderobno omaro, jedilnica, kuhinja ter veliki odprti dnevni prostor z kaminom. Izhod na teraso, ločeno stranišče

Prvo nadstropje: veliki predprostor z dnevno sobo, 3 spalnice ter kopalnica s straniščem

Mansarda: dnevni prostor z izhodom na veliko teraso s panoramskim razgled na Dravsko Polje

Pred hišo je nadstrešek za štiri avtomobile.

Pomožni objekt: 35 m²

Fasada: izolacijska 10 cm

Okna: velika aluminijasta Almont

Talne obloge: parket, keramika in granitogres

Vhodna vrata: Aluminij in steklo, Pirnar

Notranja vrata: polni les

Priključki: elektrika, voda, telefon, optika, greznica

Ogrevanje: centralno na olje; radiatorji, kamin, v dveh kopalnicah in v kuhinji električno talno gretje z termostatom

Zemljiškoknjižno stanje: urejeno

Kontakt