37 m², apartma, zgrajen l. 1991, adaptiran l. 2024, 1/3 nad., Apartma 37 m² Njivice na Krku, prodamo. Cena: 149.000,00 EUR

Dodaten opis

Posredujemo pri prodaji počitniškega apartmaja v Njivicah na otoku Krku.

LOKACIJA: 200-300 metrov od morja, Oddaljenost od centra Njivic je 1km peš ob plaži ali 1,5 km po cesti.

Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju od treh etaž stanovanjske zgradbe s 6 stanovanj, ki je bila zgrajena leta 1991 in je bilo leta 2024 prenovljeno. V stavbi so samo zasebni počitniški apartmaji. Ima delni pogled na morje iz velikega balkona/lože, ki je usmerjen na vzhod.

KVADRATURA; Stanovanje meri 37 m²-dnevna soba s kuhinjo 18,50 m², spalnica 6,9 m², kopalnica 3,6 m²,  balkon  iz spalnice 1,10 m² in balkon/loža iz dnevne sobe  6,9 m². 

RAZPOREDITEV: Skozi vhodna vrata se pride naravnost v dnevni prostor s kuhinjo iz katerega je dostop na zastekljen balkon Desno od vhoda je spalnica z balkonom (usmerjen na sever), naravnost od vhoda je kopalnica. 

TANE OBLOGE: laminat v sobah, keramika v kopalnici.

V stanovanju je nameščena hladilno/ogrevalna klimatska naprava.

OPREMA: kot na slikah

INFRASTRUKTURA: kanalizacija, internet-optika - na balkonu pripravljen kabel za priklop.

PARKIRANJE stanovanju pripada oštevilčeno pokrito parkirišče št. 2 pod nadstreški, ki so ob stavbi. 

STROŠKI: pavšal stroški za apartma so cca 54,62 € (vključena redna vzdrževanja, rezervnega sklada ni), davek na nepremičnino- kuču za odmor je 129,5 € (3,5 €/m²). Za redno vzdrževanje stavbo skrbi upravnik - Zajednička pričuva.

DOKUMENTACIJA: ZK vpis urejen/brez bremen, gradbeno dovoljenje izdano 1991, uporabno dovoljenje za zgradbo izdano 1995, Elaborat etažnega evidentiranja izdan  2007.

Energetske izkaznice ni, ker je kvadratura manjša od 50 m².

Kontakt