881 m², zazidljiva, stavbno zemljišče, Zemljišče z gradbenim dovoljenjem, prodamo. Cena: 77.000,00 EUR

Dodaten opis

V naselju Ledinek v občini Sveta Ana v Slovenskih goricah posredujemo pri prodaji zazidljivega zemljišča v deležu, ki meri 881 m².  Zemljišče leži znotraj razpršeno poseljenega naselja in nudi lep pogled čez griče Slovenskih goric. Dostop na parcelo je urejen z asfaltirane lokalne ceste z nizko frekvenco prometa, kar omogoča bivanje v mirnem in čistem okolju, obdanim z zeleno naravo, obsijano s soncem. 

Celotna površina prodajanega zemljišča po podatkih Gurs sicer meri 9.790 m², od katerih 8.909 m² odpade na kmetijske površine, kar v naravi predstavlja manjši vinograd in travnik. Površine izven zazidljivega dela so v večini pod naklonom in se končajo ob robu gozda. Trenutno stanje nudi možnost razširitve vinograda in umestitev drugih vsebin, kot je npr. ribnik ali reja divjadi. 

Zemljišče je v celoti komunalno opremljeno, na zazidljivem delu zemljišča ob cesti so vzpostavljene eletrika, voda in telekomunikacije, na nasprotni strani pa je kanalizacija. Vodi električne energije so na območju zemljišča vkopani v zemljo. 

Za predmetno zemljišče je izdano gradbeno dovoljenje za gradnjo pritlične hiše velikosti nekaj manj kot 130 m² in za gradnjo garaže (skupaj s kolesarnico in shrambo) velikosti slabih 90 m² (načrt obeh objektov je v slikovnem delu oglasa). V zaključni fazi je pridobitev projektne dokumentacije za izvedbo gradnje (PZI). 

V neposredni bližini parcele sta vrtec in osnovna šola. Vsa ostala infrastruktura se nahaja v bližnji Sveti Ani ali Lenartu. Med prednosti lokacije se uvršča tudi bližina Avstrije (do Cmureka je dobrih 10 minut vožnje).

Nakup je lahko zanimiv, ker vam ne bo potrebno vlagati časa in denarja v pridobivanje gradbenega dovoljenja, obenem pa si z nakupom zagotovite dostopno, mirno in osončeno lokacijo za vaš novi dom.

Vabljeni na ogled, ki vam bo razkril še kakšno prednost in vas prepričal, da se nakup splača.

Kontakt