55 m², zidan, zgrajen l. 1800, 2.518 m² zemljišča, Prijazna vikend hiška v mirnem okolju, prodamo. Cena: 49.000,00 EUR

Dodaten opis

Če si želite »nekaj majhnega z nekaj vrta za miren konec tedna « je rumena hiška nad Rušami pravi kraj za vas.

Na pohorskem grebenu s pogledom na gozd in travnik prodajamo manjši vikend v Lobnici. Hiška z vrtom in travnikom se nahaja na pobočju ob gozdu. Sestoji se iz zidanega in lesenega dela.
Zidan objekt ima dva bivalna prostora v pritličju ter se nadaljuje v dodaten leseni prostor, ki je bil nekoč črna kuhinja- med njima so bila nekoč vrata, sedaj je dostop v leseni del samo o zunaj.
Sicer je objekt delno podkleten in se ponaša z vinsko kletjo s kamnitimi zidovi.
Hiša je na kamnitih temeljih, s fasado iz 2010 brez izolacije, pokrita z valovitko in ima nov dimnik.
Ob hiši in ob vrtu se nahaja še večji leseni objekt za spravilo, kjer so locirane tudi enostavne sanitarije z umivalnico. Hiša, ki se prodaja, se z lesenim delom naslanja na sosedov del objekta, ki je po Gursu samostojni objekt.

Pred hišo je ravnina, terasa (morda za sedežno garnituro in posedanje…) zaključena z lesenim plotom, za katerim je strm travnik. Na parceli je tudi nekaj sadnega drevja in rož.
Dovoz je po makadamski cesti, ki se nadaljuje proti Pohorju. Na cesti pod in ob hiši je prostor za parkiranje avtomobilov.

==>Prostorska razporeditev hiše:
Orientiranost hiše je na Jugovzhod, kjer je tui vhod v hišo, direktno v bivalni prostor - kuhinjo, jedilnico, od tod pa v spalnico.
V kuhinji so kuhinjski elementi z električnim štedilnikom, kredenca in miza s sedežnimi klopmi.
V spalnici je postelja in omare in peč na trdo gorivo, kar je tudi glavni vir ogrevanja. Kopalnice ni. Na tleh v dnevnih prostorih so plošče iz prešanih lesnih vlaken.
Hiša se prodaja z delom opreme, vidne na fotografijah.

==>Oprema in napeljave:
Elektrika je v hiši; voda je napeljana v hišo, na vrt in v WC ; črpa se iz zajetja v gozdu, ki je v uporabi treh gospodinjstev; za zalivanje se uporablja meteorna voda, ki se zbira v vkopani cisterni ob lesenem objektu; greznica je urejena v lesnem objektu;

==>Podatki Po GURSu:
Hiša: letnik 1800 z 55,0 m² skupne površine od tega 45,0 m² uporabne površine; klet 10,0 m².
Parcela: 2.518,0 m².
Fasada 2010, strešna kritina 1988; okna so lesena, stara; lesena lopa je iz leta 1856, s streho iz 2005.

==> Lokacija: Lobnica, Ruše 10 minut in Maribor 30 minut vožnje.

Za ljubitelje narave in mirnega preprostega okolja.
Pokličite za več informacij in ogled !

Kontakt