202,8 m², samostojna, zgrajena l. 1963, adaptirana l. 1982, 4.194 m² zemljišča, K+P, Ložnica pri Makole ponuja mirno podeželsko okolje z veliko zasebnosti in stikom z naravo. Do Slovenske Bistrice je približno 10 km, kjer je vsa infrastruktura in avtocestni priključek Slov. Bistrica. Lokacija omogoča kakovostno bivanje stran od mestnega vrveža, a z dobro dostopnostjo, prodamo. Cena: 120.000,00 EUR

Dodaten opis

V naselju Ložnica pri Makolah je naprodaj starejša stanovanjska hiša, zgrajena leta 1963, ki predstavlja odlično priložnost za vse, ki si želijo ustvariti dom po lastnih željah v mirnem, zelenem okolju.

Hiša obsega 202,8 m² bruto tlorisne površine, 141,9 m² neto tlorisne površine in 73,9 m² uporabne površine. Objekt je potreben celovite obnove, kar omogoča popolno prilagoditev bivalnega prostora sodobnim standardom in lastnim potrebam. 

Osnovne značilnosti objekta: 

Stavba je bila zgrajena: 1963 in dokončana leta 1982 za katero je pridobljeno ustrezno gradbeno dovoljenje, streha obnovljena leta 1985 (salonit).

Ima priključke: 3-fazni tok, voda, optika, optika pripeljana do hiše in samo čaka na priklop novega lastnika. 

Zemljišče: 4194 m² (kmetijsko zemljišče) - en del je njiva, en del je travnik

Lokacija ponuja pristno podeželsko življenje  mir, naravo in zasebnost, hkrati pa dobro dostopnost do večjih krajev - Makole cca 3 km in 10 km do Slovenske Bistrice, kjer je na voljo vsa pomembna infrastruktura (trgovine, šole, zdravstvene storitve, priključek na avtocesto)

Okolica je primerna za vse, ki cenijo naravo, sprehode, kmetovanje ali želijo pobegniti od mestnega vrveža. Veliko zemljišče omogoča dodatne možnosti  od vrtnarjenja do manjše samooskrbe ali ureditve večjega dvorišča.

Nepremičnina je odlična priložnost za investitorje ali posameznike z vizijo, ki iščejo projekt prenove na mirni lokaciji.

Strošek izpeljave pravnega posla vključno z DDV v skladu s cenikom nepremičninske družbe plača kupec v višini 1200 euro + DDV.

Zahteva prodajalca je, da kupec plača tudi 2 procenta daveka na promet nepremičnin (DPN).

Ker je obstoječe zemljišče kmetijsko, se izvede prodaja preko oglasne deske upravne enote. 

Za več informacij pokličite 040 650 424 ali pišite na elektronsko pošto natalija.klasinc@re-max.si.

Kontakt