76,1 m², samostojna, zgrajena l. 1930, 1.194 m² zemljišča, V mirni Lušečki vasi je naprodaj stavbna parcela velikosti 1.194 m² s starejšo stanovanjsko hišo (letnik 1930, 76,1 m²) ter dvema dodatnima objektoma. Nepremičnina ponuja veliko potenciala za obnovo in ustvarjanje domačije ali razvoj dopolnilne dejavnosti, le nekaj minut vožnje od Poljčan, prodamo. Cena: 85.000,00 EUR

Dodaten opis

V mirni Lušečki vasi je naprodaj parcela v velikosti 1.194 m², ki ponuja veliko potenciala in pristen podeželski značaj. Gre za priložnost za vse, ki si želijo ustvariti dom po lastnih željah ali razviti svojo zgodbo na podeželju.

Na parceli stoji starejša stanovanjska hiša, zgrajena leta 1930, s skupno 76,1 m² neto tlorisne površine. Hiša trenutno ni primerna za takojšnjo vselitev, vendar predstavlja odlično osnovo za obnovo in preoblikovanje po meri novega lastnika.

Ob hiši se nahajata še dve dodatni stavbi – v eni je urejena soba, druga pa služi kot samostojna garaža, kar dodatno povečuje uporabno vrednost nepremičnine.

Iz obstoječe dokumentacije je razvidno, da so bila leta 2001 na stanovanjski stavbi zamenjana okna, delno prenovljena streha ter obnovljena fasada. Hiša je priključena na električno omrežje in javni vodovod.

Parcela se ponaša z izjemno lego, saj je od Poljčan oddaljena manj kot pet minut vožnje, hkrati pa nudi mir, zasebnost in stik z naravo. V Poljčanah je na voljo vsa pomembna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, lekarna, trgovine, restavracije ter zdravstvena postaja. Kraj je dobro prometno povezan, saj leži ob železniški progi in glavni prometni povezavi med Mariborom in Rogaško Slatino, najbližji avtocestni priključek pa je oddaljen le nekaj minut vožnje.

Po namenski rabi parcela spada med območja stavbnih zemljišč, namenjena bivanju ter površinam kmetij z dopolnilnimi dejavnostmi, kar odpira številne možnosti – od urejanja domačije do razvoja dopolnilne dejavnosti na podeželju.

Kupec se zavezuje k prevzemu plačila izpeljave pravnega posla.

Če si želite nepremičnine, kjer se podeželska umirjenost prepleta z odlično dostopnostjo, potem vas ta parcela vabi, da jo spoznate od blizu.
Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nas pokličite.

Priložnost, da ustvarite nekaj svojega, vas čaka v Lušečki vasi.

Kontakt