3.420 m², zazidljiva, stavbno zemljišče, Gradbena parcela nekaj minut iz centra Maribora, prodamo. Cena: 415.000,00 EUR

Dodaten opis

Na mirni lokaciji nad zadnjimi hišami na pobočjih Piramide je na prodaj veliko, unikatno

zemljišče v izmeri 3.470 m². Sestavlja ga obsežen del za stanovanjsko gradnjo (2.276 m²),

ki ga na zgornjem delu zaokroža pretežno neporaščeno gozdno zemljišče (1.194 m²). 

Zlahka je dostopno po asfaltirani cesti s Šentiljske ceste in je primerno za gradbeno

investicijo ali privatno gradnjo. Na voljo je pravnomočno gradbeno dovoljenje s plačanim komunalnim prispevkom za družinsko hišo.

Zemljišče leži na vrhu manjšega naselja, kar omogoča čudovit razgled in posebno intimnost

bivanja ob gozdu, kjer je pogosto videti srne.

Neposredno ob zemljišču je pričetek pešpoti, ki pelje skozi gozd proti vrhu Piramide in nudi

lepe sprehode v naravi, Tomšičev drevored pa je oddaljen le 5 minut hoje.

S tem lokacija ponuja odlično priložnost za tiste, ki planirajo življenje v mestu z dobrim

dostopom do mestnih infrastrukturnih povezav ter bližnjih trgovin, šol in institucij, a hkrati

želijo ohraniti stik z naravo, stran od urbanega vrveža.

Zemljišče, ki ga predstavljamo, je v rahlem naklonu in se dviga od vzhoda proti zahodu oz.

proti gozdu.

Velikost parcele in kategorizacija zemljišča omogočata gradnjo stanovanjskih objektov; po

Lokacijski informaciji je na »površini za stanovanja« možno graditi eno ali dvostanovanjske

stavbe P+1+M ali P+M, 3 etaže do 11 m višine, prostostoječe stavbe, vrstne stavbe ali

dvojčke.

Na voljo je tudi projektna dokumentacija za družinsko hišo z bazenom, ki jo kupec na željo

lahko dobi v uporabo brez doplačila. Komunalni prispevek je že bil plačan!

Priključki: glede na to, da se zemljišče nahaja v naselju, so vsi komunalni priključki (voda,

kanalizacija, elektrika, internet) na voljo neposredno ob parceli.

Lokacija: mestna četrt Ivan Cankar, 5 minut vožnje ali 15 minut hoje do strogega centra

mesta, kjer je tudi vsa potrebna infrastruktura: šola, vrtec, trgovine, banka, lekarna, poslovne

in kulturne institucije itd.

Ponujamo edinstveno priložnost nakupa večjega zemljišča za gradnjo na mirni lokaciji v

mestu Maribor.

Vabljeni po več informacij in na ogled!

Kontakt