64 m², skladišče, zgrajeno l. 1999, adaptirano l. 2024, V poslovno-industrijski coni Melje v Mariboru oddamo funkcionalen, svetel in prenovljen poslovni prostor, oddamo. Cena: 500,00 EUR/mes

Dodaten opis

Oddamo poslovni prostor / skladišče 64 m² (višina stropa 3,7m) – Maribor (Melje)

V poslovno-industrijski coni Melje v Mariboru oddamo funkcionalen, svetel in prenovljen poslovni prostor velikosti 64 m². Prednost prostora je višina stropa, ki znaša 3,7 metra, kar omogoča izkoristek vertikalnega prostora za visoko regalsko skladiščenje ali postavitev delovnih platform.

PODROBNOSTI O PROSTORU:

• Površina: 64 m²

• Višina stropa: 3,70 m (odlično za visoke regale, spletne trgovine ali distribucijska vozlišča)

• Svetloba: Velika, prenovljena okna, ki prostor napolnijo z obilico naravne svetlobe (idealno tudi za delovno okolje).

• Stanje: Urejeno, obnovljena okna in fasada, čisti in suhi prostori.

• Dostop: Enostaven in urejen dostop za dostavna in tovorna vozila, urejeno parkiranje ter manipulacija z blagom.

ZA KAKŠNE DEJAVNOSTI JE PROSTOR PRIMEREN?

• Skladiščenje in logistika: Zaradi višine 3,7 m je prostor idealen za spletne trgovine, skladiščenje neživilskega blaga, arhiv ali distribucijo.

• Ustvarjalni ali fotografski studio / atelje: Zračnost, višina in odlična svetloba ponujajo vrhunske pogoje za kreativce.

• Mirne obrtne in storitvene dejavnosti: Pakirnice, sestavljanje lažjih sklopov, finomehanika, servis tehnične opreme ali pisarniško-skladiščni hibrid.

Prostor se nahaja v urejenem poslovnem okolju in NI primeren za avtomehanično delavnico ali hrupne obrti.

LOKACIJA:

Odlična in prepoznavna lokacija v Mariboru (Melje). Hitra in enostavna povezava do mestnega središča ter neposredna bližina avtocestnega priključka.

POGOJI NAJEMA:

• Mesečna najemnina: 500 € + akontacija

• Varščina / Stroški:   Ob podpisu pogodbe se plača prva najemnina ter varščina v višini dveh mesečnih najemnin.  Najemnik poleg najemnine krije tekoče obratovalne stroške in davek na najemnino.

• Doba najema: Dolgoročni najem

OBVEZNOSTI NAJEMNIKA:

- Najemnik zraven najemnine plačuje obratovalne stroške in davek na najemnino.

- Najemnik plača varščino v višini 2-eh najemnin in prvo najemnino.

- Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo ogleda, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, v višini ene najemnine + DDV

Kontakt