MB - CENTER, RAZLAGOVA - Oddaja, Poslovni prostor Pisarna

Posredovanje: Oddaja

Velikost: 244.65 m2

Vrsta: Poslovni prostor

Tip: Pisarna

zgrajeno leta: 1974
adaptirano l. 2022

Nadstropje 3/5

Šifra: 490321062-64

Regija: Podravska

Upravna enota: Maribor

Naselje: MB-Center

EI: EI ni potrebna (31. člen ZURE)


Cena: 8,00 EUR/m2/mesec
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

244,65 m², pisarna, zgrajena l. 1974, adaptirana l. 2022, 3/5 nad., popolnoma prenovljene pisarne v centru maribora za najem, oddamo. Cena: 8,00 EUR/m²/mes


Dodaten opis

Ekskluzivno posredujemo pri oddaji 13 pisarn v centru mesta. Idealne za IT dejavnost, odvetniško pisarno, klicni center, marketinško agencijo, računovodski servis ipd..

Nahajajo se v 3. nadstropju (od 5 nad.) poslovne stavbe na Razlagovi 22 (nad fotokopirnico - levo od  EPF).  

Pisarne se nahajajo v zgradbi grajeni leta 1974. Vse pisarne in skupni deli so bili v začetku leta 2022 popolnoma energetsko sanirani in prenovljeni.

Dostop do pisarn (24/7) je možen z dvigalom. Pisarne so svetle in moderne in edine v tem delu stavbe, zato so mir in zasebnost zagotovljeni.

Skupna površina prostora je 265,60 m² od tega 172,20 m² pisarn in 93,40 m² skupnih prostorov (sejna soba, sanitarije, hodnik med pisarnami in avla, čajna kuhinja).

Tloris pisarn je v prilogi. Pisarne so različnih kvadratur - najmanjša meri 8,20 m², največja (na koncu desno) meri 25,80 m², ki se predvidoma uporablja kot sejna soba (pripravljena instalacija). Zadnji dve pisarni na levi strani sta povezani z vrati.

TALNE OBLOGE: kakovostna keramika v kuhinji in sanitarijah, laminat v pisarnah in hodnikih.

OKNA-PVC nova-na sončni strani so vgrajene zunanje rolete z električnim upravljanjem. Na senčni strani (pogled na Razlagovo) je možno po dogovoru namestiti senčila.

INTERNET:  optični priključek je pripravljen v vsaki pisarni

OGREVANJE:  skupna kotlovnica, zemeljski plin

KLIMATIZACIJA: nova sekcijska klimatska naprava, regulacija klime preko termostata in z možnostjo prilagoditve po pisarnah.

PARKIRANJE: modra cona v centru, v bližini sta dve garažni hiši (Forum in Center).

Zaželen je najem pisarn v celoti, možno pa  tudi po posameznih pisarnah.

Cena najema je 8 eur/m²  (pisarne in deleža skupnih prostorov) . 

Obratovalni stroški (vključno z ogrevanjem) ter čiščenje skupnih delov so cca. 5 eur/m².

Priporočamo zaradi odlične lokacije in urejenosti pisarn, ki ponujajo prijetno delovno okolje.

Ob podpisu najemne pogodbe plača najemnik najemnino v višini  za tekoči mesec, varščino v višini dveh mesečnih najemnin.


Kontakt

Prodajalec: Nepremičnine Maribor d.o.o.
Naslov: Glavni trg 3, 2000 Maribor
GSM: 031/232-348 - Melita Bojič
Email: melita.bojic@re-max.si

Vaše povpraševanje