41,7 m², prostor za storitve, zgrajen l. 1988, pritličje, Ulični poslovni prostor v centru Maribora, oddamo. Cena: 450,00 EUR/mes

Dodaten opis

Iščete popolno poslovno lokacijo v središču Maribora? Izjemna priložnost za najem prenovljenega poslovnega prostora na Slovenski ulici 38a, ki se nahaja na frekventni lokaciji v centru mesta. Ta prostoren in svetel poslovni prostor je bila zgrajen 1988, zavzema 41,7 m² svetlih delovnih površin z visokimi stropovi in je idealen za različne poslovne dejavnosti, npr. poslovno svetovalne storitve, fotokopirnica, trafika, storitve osebne nege, turistične, terapevtske storitve, trgovina s spominki, butik, atelje,...

Celotno pročelje poslovnega prostora je urejeno kot izložbeno okno, ki je popolnoma novo, prav tako okno na zadnji strani poslovnega prostora, zamenjani sta bili tudi glavna vhodna vrata in vrata na zadnji strani. Visok strop je omogočil ureditev prostora za shranjevanje do katerega so speljane krožne stopnice. Kvadratura zgornjega prostora za shranjevanje ni všteta v osnovno in je boniteta najema.

Poslovni prostor se ponaša z vrsto ključnih funkcij, vključno z večjim številom možnih površin za parkiranje, gretjem na elektriko in/ali s klimatsko napravo, dostopom za invalidski voziček, internetno in kabelsko povezavo, ter vsemi osnovnimi priključki: elektrika, kanalizacija, voda. Nahaja se v bližini javnega transporta, avtobusne postaje ter zelenega parka z igralnimi površinami, kar omogoča prijetno mestno bivanje in ugodno delovno okolje.

Zaradi svoje lege na jug in sever, pisarna prejme obilico naravne svetlobe, kar ustvarja idealno delovno ozračje. Dodatno udobje prinaša ločen sanitarni prostor. Pisarniški prostor je pritličnega tipa, kar zagotavlja enostaven dostop in visoko vidljivost v frekventnem okolju. Sanitarije so urejene v ozadju velikega osrednjega prostora, kjer je še nekaj prostora za shranjevanje in priročna kuhinja.

Najemnik plača varščino v višini dveh mesečnih najemnin in stroške posredovanja v višini ene najemnine + 22% ddv.

Ne zamudite te fantastične investicijske priložnosti, ki omogoča nemoten dostop do vseh mestnih ugodnosti in storitev ter je popolna za nove poslovne začetke. Pokličite nas zdaj za več informacij in si rezervirajte ogled!

Kontakt