90,1 m², 4-sobno, zgrajeno l. 1910, adaptirano l. 2021, 3/3 nad., V centru Maribora prodamo v celoti prenovljeno (2021) staromeščansko stanovanje v izmeri 90,1 m². Nahaja se v 3. nadstropju stavbe iz leta 1910 in obsega dnevni prostor s kuhinjo, 3 spalnice ter moderno kopalnico. Talno gretje (Energetika Maribor), klima, nova Velux okna, razgled na Pohorje. Obnovljena stavba, možnost nakupa garaže v bližini, prodamo. Cena: 280.000,00 EUR

Dodaten opis

NA PRODAJ V CELOTI PRENOVLJENO STAROMEŠČANSKO STANOVANJE NA Smetanova ulica, CENTER Maribor

V samem središču mesta, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij, je naprodaj svetlo in prostorno 4-sobno stanovanje v urejeni staromeščanski stavbi iz leta 1910. Stanovanje združuje brezčasen značaj meščanske arhitekture in sodobno udobje popolne prenove.

Stanovanje meri 90,1 m² in se nahaja v 3. nadstropju (zadnjem nadstropju stavbe). Leta 2021 je bilo v celoti prenovljeno – vključno z vsemi instalacijami in okni – zato omogoča brezskrbno in kakovostno bivanje. Poseben čar mu daje odprta in zaprta frčada ter čudovit razgled na Pohorje.

Razporeditev

• Vstop v stanovanje vodi v predprostor, iz katerega preidemo v osrednji bivalni del – prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico v odprtem, zračnem konceptu.

• Levo od predprostora se nahaja glavna spalnica z izhodom na južno orientirano teraso (frčado).

• Na severni strani je funkcionalno zasnovana svetla kopalnica, ob njej pa še dve dodatni spalnici, primerni za otroški sobi, kabinet ali sobo za goste.

• Stanovanju pripada tudi sorazmerni delež predprostora pred vhodom.

Opremljenost in udobje

Ogrevanje je urejeno preko sistema Energetike Maribor s talnim gretjem, ki zagotavlja enakomerno in prijetno toploto. V dnevni sobi je nameščena klimatska naprava za hlajenje v poletnih mesecih.

Vgrajena so nova lesena strešna okna Velux z zunanjimi senčili za zaščito pred vročino ter notranjimi zatemnitvenimi senčili (razen v kopalnici), ki omogočajo popolno zatemnitev prostora.

Stavba ima obnovljeno streho in fasado, kar dodatno potrjuje skrbno vzdrževanje objekta.

Možen odkup garaže v neposredni bližini stavbe. 

Lokacija

Bivanje v centru Maribora pomeni, da imate na dosegu koraka celotno mestno infrastrukturo – trgovine, šole, vrtce, fakultete, kulturne ustanove, restavracije ter vse prednosti urbanega življenjskega sloga.

Gre za izjemno priložnost za vse, ki iščete dom s karakterjem, kjer se prepletata toplina staromeščanskega ambienta in sodobno udobje – v samem srcu Maribora.

Kontakt