79,2 m², 3,5-sobno, zgrajeno l. 1666, 3/5 nad., Svetlo 3,5s stanovanje z garažo v centru mesta, oddamo. Cena: 870,00 EUR/mes

Dodaten opis

V najem oddajamo svetlo, tri in pol-sobno stanovanje večnadstropnega bloka ob Partizanski cesti v Mariboru.
Stanovanje odlikuje razporeditev prostorov, kjer nobena od sob ni prehodna ter vogalna lega z okni na tri strani, proti vzhodu, zahodu in severu.
Pravkar prenovljeno stanovanje se nahaja v 3.nadstropju brez dvigala.

Stanovanje povezuje hodnik, od koder je vstop v vsakega od prostorov. Osrednji del stanovanja predstavlja velika dnevna soba s francoskim balkonom. Kuhinja z jedilnico je svetla s popolnoma novimi kuhinjskimi elementi in aparati ( steklokeramična kuhalna plošča in pečica, pomivalni stroj , hladilnik, zamrzovalnik, napa)
Na tleh je hrastov parket.
Stanovanje ima nameščena svetila, opremljeno kuhinjo in kopalnico, na hodniku so vgradne omare. Ostalo pohištvo pripelje najemnik.

Stanovanje meri skupno 79,20 m², od tega 75,50 m² uporabne površine, 3,70 m² shrambnega prostora v kleti.
Ima naslednjo razporeditev kot vidno na sliki tlorisa v oglasu:
• ;Vstop v predsobo - hodnik stanovanja v obliki črke L, na desno, na vzhodno stran, je vstop v kuhinjo z jedilnico in nato v dnevno sobo
• ;Spalnice so razporejene na severni in zahodni strani, ena z okni na severno stran, dve pa na zahodno
• ;Nasproti spalnic je kopalnica; samostojno stranišče na hodniku takoj za vhodom v stanovanje.

V najemnini je vključeno garažno parkirno mesto v neposredni bližini bloka. Parkiranje pa je možno tudi na parkiriščih v okolici bloka. V kleti je v souporabi kolesarnica.

Objekt je grajen 1966, po informacijah lastnikov je bila streha prenovljena leta 2000, fasada pa 2016, okna PVC 2-slojna so iz 2004 in imajo rolete.
Stanovanje ima centralno ogrevanje preko lastne kotlovnice.
Priključki: elektrika, internet, optika, voda, kanalizacija, domofon.

Okolica: ob bloku je urejeno in zazelenjeno dvorišče, v bližini železniška in avtobusna postaja, Mestni park, šola vrtec, Glavni trg v 10 minutah hoje, blizu so tudi sprehajalne poti v Tomšičevem drevoredu, Treh ribnikih, Piramida…

Stroški najemnika:
Mesečna najemnina za najem stanovanja in parkirišča je 870€ + stroški po porabi in letni NUSZ .
Pred vselitvijo najemnik plača varščino v višini 1.700 € in prvo mesečno najemnino.
Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 700 € plus 22 % DDV.

Stanovanje se oddaja vsaj za obdobje 1 leta, dolgoročni najemniki imajo prednost.
Pokličite za več informacij in vabljeni k ogledu!

Kontakt