MB - CENTER - Prodaja, Stanovanje 3-sobno

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 160 m2

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3-sobno

zgrajeno leta: 1900
adaptirano l. 2007

Nadstropje 1

Šifra: 490321044-203

Regija: Podravska

Upravna enota: Maribor

Naselje: MB-Center

EI: D (60 - 105 kWh/m2a)


Cena: 442.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

160 m², 3-sobno, zgrajeno l. 1900, adaptirano l. 2007, 1. nad., Čudovito stanovanje ob mestnem parku, prodamo. Cena: 442.000,00 EUR


Dodaten opis

MARIBOR – STANOVANJE OB MESTNEM PARKU

V samem centru mesta Maribor, v čudovitem bivalnem okolju, ki ga ponuja Mestni park z okoliškimi griči, se nahaja trisobno stanovanje, ki ohranja tradicionalno arhitekturno izhodišče prostora s konca 19. stoletja, ki so  leta 2007 nadgradili z vsemi elementi sodobne bivalne kulture.  Neposredni pogled na prvi ribnik in mestni park omogočata urbano bivanje v okolju zelenega pasu narave. Sprehod po Mestnem parku, tek po stezah parka, Kalvariji in Piramidi namreč hkrati omogočajo bivanje v centru mesta in neposredno sobivanje z naravo. 

Trisobno stanovanje nahaja v I. nadstropju več-stanovanjske stavbe zgrajene leta 1900 ter obnovljene leta 2009.

Osnovni podatki o stavbi in okolici:

- število stanovanj v objektu: 8;

- celovita obnova zahodne spomeniško zaščitene fasade: 2009;

- celovita menjava strešnikov, popravilo in dogradnja dimnikov: 2009;

- celovita obnova vzhodne fasade: 2005;

- ob mestnem parku in Akvariju

- bližina občine: 100 m;

- bližina Pravne fakultete: 250 m.

Osnovni podatki o stanovanju:

- po GURS-u stanovanje obsega 160 m², od tega balkon 3,3 m² in 2 kleti v velikosti 43 m²

- prvo nadstropje večstanovanjskega objekta;

- lega stanovanja: vzhod-zahod;

- stanovanje je bilo leta 2007 celovito restavratorsko in sodobno obnovljeno z materiali višjega cenovnega razreda: 

električne in vodovodne inštalacije, estrihi z novimi masivnim parketom in v delu stanovanja obnovljen in naoljen več kot 100 let star hrastov parket, nova vrhunska keramika,  leseno notranje stavbno pohištvo je bilo restavrirano in obnovljeno; vsa zunanja lesena okna so bila zamenjana z lesenimi po naročilu narejenimi, podboji pa restavrirani in ohranjeni.

-gretje: nova etažna kondenzacijska plinska peč

Stanovanje  ima odprto prostorsko zasnovo in obsega kuhinjo z jedilnico (20,19 m²) in pomožnim prostorom, dnevno sobo s pomolom (37,41 m²), 2 spalnici z garderobo, kopalnico in vezni hodnik. Dnevna soba se podaljšuje v pomol (zimski vrt) s pogledom na Mestni park in je opremljena s kaminsko pečjo. Iz spalnice je dostop na balkon, kopalnica s talnim gretjem pa je dopolnjena z manjšo infrardečo savno. Stanovanje premore tudi poseben manjši prostor za pranje in sušenje perila in garderobni prostor. Na dvoriščni strani je prehod v varovano garažno hišo, kjer se nahaja lastniški parkirni prostor. Možnost parkiranja z dovoljenjem tudi na ulici.

Priporočamo ogled in nakup! Vrhunska lokacija ob mestnem parku in v bližini vse potrebne infrastrukture.  Čudovito obnovljeno, svetlo stanovanje z balkonom in parkirnim mestom v garaži.


Kontakt

Prodajalec: Nepremičnine Maribor d.o.o.
Naslov: Glavni trg 3, 2000 Maribor
GSM: 040/843-003 - Nataša Dover
Email: natasa.dover@re-max.si

Vaše povpraševanje