45,9 m², 1-sobno, zgrajeno l. 1986, adaptirano l. 2022, 1/4 nad., Opremljeno stanovanje na Lentu za najem-Erasmus študenti, oddamo. Cena: 590,00 EUR/mes

Dodaten opis

Ekskluzivno posredujemo pri oddaji kompletno opremljenega prostornega enosobnega stanovanja, ki je lociran nad  Lentom (https://sl.wikipedia.org/wiki/Lent). 

LOKACIJA  je izjemna, saj stopnice ob mostu navzgor vodijo naravnost na Glavni trg, stopnice ob bloku navzdol pa na nedavno prenovljeno promenado Lenta in na novo leseno brv. Pred vhodom v blok je miren trg iz katerega so vse mariborske znamenitosti  oddaljene le streljaj. Nasproti bloka čez Dravo je UKC Maribor in medicinska fakulteta.

Stanovanje se nahaja v 1. od štirih nadstropij urejenega bloka na Usnjarski ulici 5 na Lentu. K uporabi stanovanja  spada še 5 m² velika kletna shramba in skupna kolesarnica.

Izmere stanovanja po GURS: Neto tlorisna površina dela stavbe: 45,9 m², od tega bivalni prostor 40,9 m², klet 5 m².

Letnik izgradnje bloka je 1986, zadnja prenova stanovanja je bila  2022.

Prostori v stanovanju so: predsoba, desno iz predsobe je kopalnica s kadjo in pralno sušilnim strojem, levo je  dnevna  soba s  spalnico , naravnost je kuhinja z jedilnico in s krasnim pogledom na Dravo, rdeči most  in na promenado na Lentu,.

OPREMA: kot na slikah-zakonska postelja, sedežna garnitura, klubska miza,  garderobne omare, regal, kuhinja z aparati (hladilnik, steklokeramična plošča, pečica, pomivalni stroj), raztegljiv kavč, miza in 4 stoli, regal v predsobi.

Okna PVC, vhodna vrata: nova protivlomna, talne obloge: parketi, keramika, videofon. 

OGREVANJE je na zemeljski plin, radiatorji z odčitalniki. 

PARKIRANJE: stanovanje  se nahaja v neposredni bližini vseh mestnih garažnih hiš:

- garažne hiše  Maribox (https://kinobox.si/garazna-hisa-2) ,

- garažne hiše   Cityparking (https://cityparking.si/), 

- garažne hiše hotela City (https://www.hotelcitymb.si/storitve/), 

- garažne  hiše Tržnica 

- v neposredni bližini  so tudi javne plačljive parkirne površine na prostem.

- možna je ureditev mestne dovolilnice za parkiranje

STROŠKI: cca 200 eur poleti, 270 pozimi 

POGOJI NAJEMA:

Stanovanje je vseljivo 31.7.2025. Zaželen rok pogodbe na  1 leto z možnostjo podaljšanja. Prijava bivališča je možna.

Stanovanje je primerno za bivanje max. dveh oseb. Zaželena je urejena oseba ali par z rednimi prihodki, domači ali tuji študenti,  starš z otrokom.

Hišni ljubljenčki niso dovoljeni, kajenje v stanovanju ni dovoljeno. V kletni garaži je urejena kadilnica.

VARŠČINA: dve najemnini

Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo ogleda, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. pri oglaševani najemnini 590 € +22 % DDV.

Kontakt