53 m², pisarna, zgrajena l. 1892, P/3 nad., Svetla pisarna v centru mesta 50 m², oddamo. Cena: 620,00 EUR/mes

Dodaten opis

Ponujamo svetel poslovni prostor za pisarne v spomeniško zaščitenem staromeščanskem objektu v centru Maribora
=>Nahaja v visokem pritličju, odlikujejo pa ga zgodovinska arhitektura, visok strop, voluminoznem prostor in prekrasen ohranjen starinski parket. Z vogalno umestitvijo v objektu, so številna okna nanizana polkrogu, orientirana na vzhod in jug.
=>Prostor je razdeljen na dva dela oz. dve pisarni po ca 25,0 m² ter lastnimi toaletami na hodniku, skupno 53,0 m². Vhod v pisarne je iz hodnika, po nekaj stopnicah, v visoko pritličje. Prostor je možno uporabiti kot dve pisarni, ali pa kot sprejemnico in pisarno. V prvem prostoru je na voljo še kuhinjski kotiček.
=>Velikost in razporeditev omogočata fleksibilno uporabo za različne poslovne namene, tudi takšne ki potrebujejo ureditev s sprejemnico, recepcijo ali čakalnico.
Prostor je sicer neopremljen ali delno opremljen v dogovoru z najemodajalcem.
=>Odlična lokacija, v bližini vse infrastrukture v centru mesta, blizu sodišč in ostalih institucij, mestnega parka, avtobusne in železniške postaje, skratka idealno za dobro poslovno izkušnjo zaposlenih ter strank. Na ulici in na bližnjem trgu so na voljo številna parkirišča.
=>Stroški:
Stroški najemnika so mesečna najemnina 620 € in stroški po porabi.
Okvirni mesečni stroški (upravnik, voda) ca 50 € + ogrevanje na električne radiatorje, do 100 € mesečno v času ogrevalne sezone; internet/optika je v prostoru; NUSZ je letni strošek najemnika.
Pred vselitvijo najemnik plača: varščino v višini dveh najemnin in 1. mesečno najemnino. Lokal se oddaja vsaj za obdobje enega leta.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla je še, da najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 500 € +DDV.
=>parkiranje: na številnih javnih parkiriščih, ob in v okolici objekta.

Če iščete poslovni prostor stilom v Centru mesta, vabljeni k ogledu!

Kontakt