69,1 m², 3-sobno, zgrajeno l. 1985, 6/7 nad., V samem središču Maribor, na Ulici heroja Bračiča 14, prodamo trosobno stanovanje z balkonom in lastnim parkiriščem za rampo. Stanovanje se nahaja v 6. nadstropju urejene stavbe z dvigalom, ima funkcionalno razporeditev in predstavlja odlično priložnost za ureditev po lastnih željah ali kot investicijo, prodamo. Cena: 178.000,00 EUR

Dodaten opis

V samem središču Maribora, na naslovu Ulica heroja Bračiča 14, je na voljo trosobno stanovanje, ki s svojo funkcionalno razporeditvijo in odlično lokacijo predstavlja odlično priložnost tako za bivanje kot tudi kot investicijo.

Stanovanje se nahaja v urejeni stavbi, zgrajeni leta 1985. Po podatkih GURSa je bila streha zamenjana leta 2010. Fasada je bila obnovljena pred približno dvema letoma, kar pomeni, da je objekt dobro vzdrževan. Upravnik stavbe je Tamstan, stavba pa ima tudi dvigalo, kar dodatno prispeva k udobju bivanja. Stanovanje se nahaja v šestem nadstropju od skupno osmih.

Skupna neto tlorisna površina stanovanja znaša 69,1 m², od tega 61,9 m² uporabne površine. Razporeditev prostorov je smiselna in funkcionalna. Ob vstopu v stanovanje vstopimo v hodnik oziroma predsobo, iz katerega naravnost dostopamo do kopalnice z WC-jem. Na desni strani hodnika se nahajata večja spalnica ter dodatna manjša soba, primerna kot otroška ali delovna soba. Na levi strani hodnika se odpira manjša jedilnica, iz katere na levo prehajamo v prostorno dnevno sobo, na desni strani pa se nahaja manjša kuhinja. Iz dnevne sobe je izhod na zaprt oziroma zagrajen balkon, ki nudi dodatni uporaben prostor.

Stanovanju pripada tudi klet, v stavbi pa se nahajata še kolesarnica in poseben prostor za otroške vozičke.

Ogrevanje je urejeno preko plinske kotlovnice z radiatorji. Okna so bila delno že zamenjana  večina je novejših dvoslojnih plastičnih oken, starih približno 4 leta, medtem ko je v jedilnici ohranjeno leseno okno.

Stanovanje od izgradnje ni bilo prenovljeno, zato ponuja možnost, da si ga novi lastnik uredi povsem po lastnih željah. Potrebna je prenova in osvežitev, kar predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje doma po meri ali za investicijo z nadaljnjo oddajo ali prodajo.

Vhod v stavbo je možen tako iz sprednje, cestne strani kot tudi iz zadnje, dvoriščne strani, kjer je urejeno parkirišče. Stanovanju pripada eno parkirno mesto za rampo.
Stanovanje bo vseljivo po dogovoru.

Kupec se zaveže k plačilu izpeljave pravnega posla.

Za dodatne informacije ali ogled sem vam z veseljem na voljo.

Kontakt