130 m², 4,5-sobno, zgrajeno l. 1911, adaptirano l. 2002, 116 m² zemljišča, P/1 nad., mestna stavba potrebna celovite prenove, prodamo. Cena: 129.000,00 EUR

Dodaten opis

MESTNA STAVBA POTREBNA CELOVITE PRENOVE

Iščete nepremičnino v centru mesta, ki jo lahko oblikujete po svojih željah ?

V neposredni bližini Glavnega trga in Gosposke ulice?

Ponujamo  izjemno priložnost v urbanem predelu na levem bregu Drave v mestni četrti Center.

Nepremičnina leži na samostojni parceli (velikost parcele- 116 m²), zgrajena leta 1911, leto obnove fasade 1977, leto obnove strehe 2002 (vir GURS). Nepremičnina se z zadnjim, levim ter desnim delom drži sosednjih stavb.

Nepremičnina etažnosti P+M ima cca 90 m²  m²  bivalne površine v pritličju ter cca 40 m²  bivalne površine v mansardi (vir -lastna izmera, možna so manjša odstopanja).

Nepremičnina je potrebna CELOVITE OBNOVE , v sodelovanju z projektantsko hišo si je možno urediti lep dnevni bivanjski prostor v pritličju (možnost rušitve predelnih sten), mansardo je možno izkoristiti za spalnice, v primeru novega projekta jo je po naši oceni možno izdelati na višino sosednjega objekta, ki je že bil v kompletu obnovljen (prikaz na slikah).

Trenutna razporeditev:

- v pritličju je kuhinja z jedilnico, shramba, večji dnevni prostor, manjša samostojna soba, soba za garderobo/utility  in dve kopalnici.

- v mansardi se nahajata dve spalnici.

-izhod iz mansarde vodi na teraso velikosti cca 40 m².

Ogrevanje hiše je urejeno z centralno s pečjo na zemeljski plin.

Ocenjujemo da je nepremičnina primerna za investitorja, ki jo bo v sodelovanju  z projektantsko hišo v celoti obnovil, ji vdahnil dušo ter  jo uporabljal za lastne potrebe ali jo oddal v najem.

Med slikami se nahaja idejni projekt – ARHITEKTURA  Reichenberg !

Investicijska priložnost !

Kontakt