103,1 m², 4-sobno, zgrajeno l. 1974, adaptirano l. 2026, 3/4 nad., V centru Maribora, na Strossmayerjevi 34, oddamo prenovljeno, opremljeno 4-sobno stanovanje (103,1 m²) z balkonom in lastniškim parkiriščem za zapornico. Tri spalnice, vsi prostori klimatizirani. 3. nadstropje, brez dvigala. Najemnina: 1.550 EUR + stroški. Varščina: 3.100 EUR. Na voljo takoj, oddamo. Cena: 1.550,00 EUR/mes

Dodaten opis

Ekskluzivno posredujemo pri oddaji popolnoma prenovljenega, svetlega in prostornega 4-sobnega stanovanja na odlični lokaciji v središču Maribora, na Strossmayerjevi ulici 34. Stanovanju pripada lastniško parkirno mesto za zapornico.

Stanovanje obsega 103,1 m² neto tlorisne površine, od tega 93,5 m² uporabne površine in 7,8 m² balkona. Nahaja se v 3. nadstropju lepo vzdrževanega stanovanjskega bloka, zgrajenega leta 1974. Stavba nima dvigala.

Stanovanje je bilo v letu 2026 v celoti prenovljeno in se oddaja popolnoma opremljeno. Oprema v spalnicah je povsem nova in še neuporabljena. Prostornost, premišljena razporeditev in vgradne omare omogočajo udobno bivanje ter veliko prostora za shranjevanje.

Razporeditev prostorov

- predprostor z vgradnimi omarami,

- hodnik z vgradnimi omarami,

- utility na koncu hodnika,

- dve spalnici,

- ločeno stranišče,

- kuhinja z jedilnico,

- dnevna soba,

- balkon s pogledom na Pohorje in nogometni stadion,

- kopalnica,

- glavna spalnica.

Stanovanje je pretežno orientirano proti jugu, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe, glavna spalnica pa je obrnjena proti vzhodu. Balkon ponuja prijeten prostor za sprostitev s pogledom na Pohorje in nogometni stadion.

Ogrevanje in hlajenje

Ogrevanje je urejeno na mestni plin, vsak prostor pa je klimatiziran, kar omogoča prijetno bivanje v vseh letnih časih.

Pogoji najema

Stanovanje je na voljo takoj.

Poleg mesečne najemnine najemnik plačuje obratovalne stroške. Ob podpisu najemne pogodbe plača varščino v višini dveh mesečnih najemnin.

Najemnik prevzame plačilo dela stroškov izvedbe pravnega posla najema, ki vključujejo naslednje storitve posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo ogleda, izvedbo primopredaje nepremičnine s sestavo zapisnika ter pripravo in hrambo slikovnega gradiva. Stroški se obračunajo skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe.

Stanovanje je odlična izbira za vse, ki iščejo prostoren, prenovljen in v celoti opremljen dom v središču mesta, z zagotovljenim parkirnim mestom.

Za več informacij in dogovor o ogledu smo vam z veseljem na voljo.

Kontakt