33,7 m², ordinacija, fizioterapija, zgrajena l. 1997, adaptirana l. 2025, 13,7 m² zemljišča, 1. nad., Zdravstvena ordinacija s parkingom in dovoljenji, oddamo. Cena: 620,00 EUR/mes

Dodaten opis

Posredujemo pri oddaji zdravstvene ordinacije, ki je locirana v prvem nadstropju zdravstvenega doma na Gosposvetski 41, Maribor (nad lekarno). 

Skupaj se oddaja 47 m² - ordinacija, ki obsega 33,7 m² in sestoji iz čakalnice, sprejemne pisarne, ordinacije, sanitarij za zaposlene, sanitarij za stranke, mini kuhinje in balkona in eno lastniško parkirno mesto v izmeri 13.3 m².

Primerno za vse, ki želite svojo dejavnost izvajati v ordinaciji v urejenem ambulantnem okolju zdravstvenega doma. 

Ordinacija ima pridobljena potrebna dovoljenja in zdravstveno opremo:

Ministrstva za zdravje za opravljanje zdravstvene dejavnosti za področji interne medicine in ra-diologije 

uradno dovoljenje za izvajanje fizioterapije

vgrajene inštalacije za kompresor oz. za  zobozdravstveno dejavnost.

PARKIRANJE: Zraven spada lastniški parkirni prostor  v izmeri 13.3 m², ki je varovan z zapornico. 

STROŠKI: Tekoči obratovalni stroški so cca 150 eur pozimi, cca 100 eur  eur v ostalem delu leta. 

OGREVANJE:  nova centralna etažna peč na zemeljski plin. Energetski razred stavbe: C

OPREMA: ordinacija se oddaja neopremljena. 

CENA: 620 EUR/mesec

POGOJI NAJEMA:

Prevzem možen predvidoma s 01.03.2026. 

Zaželen rok pogodbe je minimalno 1 leto z možnostjo podaljšanjem odpovedni rok 60 dni. 

Najemnik pred prevzemom plača:

Varščino v višini dveh najemnin 1.240,00 eur

Prvo najemnino 620,00

Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje na-slednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo ogleda, iz-vedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, pripravo in hrambo slikovnega gra-diva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j.  ena mesečna najemnina +22%DDV.

Kontakt