154 m², samostojna, zgrajena l. 1964, adaptirana l. 2024, 83 m² zemljišča, K+P+M, prodamo. Cena: 175.000,00 EUR

Dodaten opis

Stanovanjska hiša z vrtom in investicijskim potencialom – Murska Sobota, Partizanska ulica

Ob središču Murske Sobote, na mirni in dostopni lokaciji ob Partizanski ulici, vam predstavljamo stanovanjsko hišo s potencialom za investicijo, saj se tudi sedaj oddaja.

Hiša obsega 154,5 m² bruto površine, od tega 62,0 m² bivalne površine, 27,7 m² kleti, 2,5 m² odprte terase, 2,7 m² zaprte terase ter 60,0 m² podstrešja, ki ponuja možnosti za dodatno ureditev.

Tehnične lastnosti in prenove:

• Leto izgradnje: 1964

• Streha prenovljena: 2024

• Popolnoma obnovljene inštalacije (elektrika, vodovod): 2022

• Zamenjana okna (PVC): 2003

• Ogrevanje: klimatska naprava in peč na trda goriva

• Hiša se prodaja opremljena

Tlorisna razporeditev:

• Hodnik / vhodni prostor

• Kuhinja z jedilnico

• Prostorna spalnica, povezana z dnevnim prostorom

• Kopalnica s tušem in sanitarijami

• Kletni prostori

• Pokrita in odprta terasa

• Uporabno podstrešje z možnostjo preureditve

Zunanje površine in zemljišče:

• Velikost zemljišča: 83 m² (lastniško)

• Služnost souporabe in dostopa: 580 m² (urejeno in vpisano v zemljiško knjigo)

• Urejeno dvorišče z vrtom, prostorom za sedenje in rekreacijo

• Zunanja miza in prostor za piknik, primeren za druženje ali oddih

Turistična dejavnost – priložnost za investicijo:

Hiša se trenutno uspešno oddaja kot počitniška nastanitev preko platforme Booking.com, kjer dosega odlično povprečno oceno 8,9, kar potrjuje zadovoljstvo gostov. Zaradi dobre opremljenosti, lokacije in prijetnega ambienta je primerna za takojšnje nadaljevanje dejavnosti ali kot dopolnitev osebne rabe.

Sodobno udobje:

Nastanitev ponuja popolnoma opremljen bivalni prostor z eno spalnico in dnevno sobo. Gostom so na voljo:

• Klimatska naprava

• Pralni stroj

• Popolnoma opremljena kuhinja (pomivalni stroj, aparat za kavo, hladilnik, štedilnik)

Zunanji prostori:

Zunanji del nudi vrt, prostor za sedenje ter urejen kotiček za piknik, ki gostom omogoča sprostitev in uživanje v mirnem okolju.

Lokacija in bližina znamenitosti:

Hiša se nahaja le 9 km od Term Moravske Toplice in igrišča za golf Livada, ter 42 km od pustolovskega parka Styrassic Park v Avstriji.
V neposredni bližini so:

• Trgovine, pošta, lekarna

• Osnovna šola, vrtec

• Javni prevoz

• Hiter dostop do avtocestne povezave

Za dodatne informacije, oglede ali svetovanje glede možnosti investicije nas kontaktirajte.

Kontakt