110 m², samostojna, zgrajena l. 1900, adaptirana l. 2016, 2.155 m² zemljišča, V Benediktu prodamo hišo na lepi sončni legi, prodamo. Cena: 110.000,00 EUR

Dodaten opis

Na mirni lokaciji med Sveto Trojico in Benediktom prodamo obnovljeno simpatično hiško.

Hiša se nahaja na zemljišču v velikosti 2155 m², ki je sestavljeno iz štirih parcel, od tega je polovica po

namembnosti kmetijsko zemljišče.

Pred hišo se nahaja lastni vodnjak globine 16m.

Hiša etažnosti K+P je zgrajena okoli 1900 leta in obnovljena leta 2016.

Po GURS-u meri 110 m² neto tlorisne površine, od tega 80 m² uporabne površine. Na podstrešju

cca. 60 m² je možno izdelati dodatne prostore.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

- Zunanje stene hiše: 16m x 8 m, debelina sten 55 cm

- Obnova strehe in žlebov l. 2016.

- Obnova obeh dimnikov , pokrivala iz inoxa l. 2016

- Ometi l.2016: vsi znanji in notranji ometi vključno s stropom so narejeni na novo. Zunanji

omet in notranji grobi sta izključno apnena (pesek, apno). Notranji fini omet je glinen

- Fasada prepleskana l 2021

- Tla: železo-beton, tlaki- hidroizolacija (bitumen), folija, 7 cm izolacija-stiropor, 5 cm tlak

- Talne obloge: Laminati 0,9 cm, v hodniku in kopalnici pa ploščice.

- Inštalacije: elektrika, vodovod, odtoki narejeni na novo

- Ogrevanje sanitarne vode z 80 literskim bojlerjem

- Ogrevanje hiše je trenutno urejeno s centralno pečjo na drva prek radiatorjev

- Greznica 3 prekatna.

- Vodnjak je povišan za 1 meter, obdan s panonskim kamnom in pokrit s pokrivalom iz inox-a.

Ima tudi originalno ročno črpalko, ki je obnovljena in deluje. V vodnjaku je črpalka, ki je

povezana s tlačno pumpo v kleti ( l. 2017). Voda iz vodnjaka je primerna za pomivanje posode

in osebno higieno. Priklop na vodovod ob cest.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

PRITLIČJE – iz hodnika se na levo gre v dnevno bivalni prostor, kjer je dnevna soba z jedilnico (20

m²)in kuhinjo (10 m²) . Med dnevno sobo in kuhinjo je velika odprtina v steni, ki lepo povezuje

skupni prostor. Naravnost od vhoda je prostorna kopalnica s tuš kabino, wc-jem in pralnico (15 m²).

Desno od vhoda je še ena dnevna soba (20 m²), ki se lahko uporablja kot večja spalnica, iz nje pa je

dostop do manjše spalnice (10 m²).

KLET: obokana klet v velikosti 30 m² ponuja dosti prostora za shrambo, vinsko klet… Tam se nahaja

tlačna črpalka, ki je povezana z vodnjakom.

PODSTREŠJE: cca. 60 m² je pohodno in pokrito z ilovico

Ob hiši stoji pomožni kmetijski objekt102 m² v katerem je bil hlev, shramba in delavnica. Na objektu

je obnovljena streha , tramovi in žlebovi. Objekt je delno zidan, delno lesen.

Priključki: Elektrika, ob cesti pa priključek za vodovod

Hiša na mirni lokaciji, v bližini avtoceste (3 km), oddaljena Benedikta in Sv. Trojice 2 km, od Maribora

25 km in od Lenarta 6 km.

V Sveti Trojici in Benediktu je vsa potrebna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom in ambulanta, lekarna, pošta, trgovine...

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je bremen prosta.

PRIPOROČAMO OGLED IN KAKUP!

Kontakt