122 m², vrstna, zgrajena l. 2019, 133 m² zemljišča, V prodajo vam ponujamo svetlo, v celoti opremljeno vrstno hišo, ki se nahaja v mirni soseski med Pesnico in Kungoto. Toplotna črpalka, energetski razred A2, premišljeno urejen atrij z nadstreškom, dobra lokacija in gradnja iz vrhunskih ter trajnih materialov. To je samo par stvari, zaradi katerih vam ta hiša nudi udobno in kakovostno bivanje. Se slišimo, prodamo. Cena: 275.000,00 EUR

Dodaten opis

V prodajo vam ponujamo opremljeno vrstno hišo, ki se nahaja v mirni soseski med Pesnico in Kungoto.

Dvoetažna hiša, neto velikosti 122,27 m², od tega uporabne površine 98 m², ki je bila grajena leta 2019, je primerna tako za družinsko življenje, kot za pare, ki si želijo miru, udobja in kakovostnega bivanja v stilsko opremljeni vrstni hiši. 

V pritličju hiše se nahaja hodnik, utility, WC ter svetel in prostoren prostor za dnevno sobo in jedilnico, kateri je povezan v kuhinjo. Po stopnicah pridete v prvo etažo, kjer najdete tri svetle sobe, kopalnico s tušem in WC-jem ter bidejem. 

Hiša je prva, krajna v sklopu štirih vrstnih hiš, in se nahaja v novejši, mirni soseski. Stoji na 133 m² veliki in s soncem obsijani ravni parceli, s hitrim dostopom do vseh potrebnih storitev, kot so šola, vrtec, lekarna, trgovina in avtocestni priključek  Pesniški rondo, iz katerga imate odlično povezavo do Maribora (cca 10 min), Avstrije (mejni prehod Spielfeld  cca 10 min) ali vse druge lokacije v smeri Ljubljane. Prav tako pa vam lokacija ponuja veliko možnosti za rekreacijo in gibanje v naravi.

Posebnosti hiše:

- Zgrajena iz vrhunskih, trajnih materialov, kar vam zagotovlja kakovostno bivanje in dolgotrajen obstoj same hiše,

- Visoka energetska učinkovitost z energetskim razred A2, 

- Dva (2) z nadstreškom pokrita, lastniška parkirna mesta v velikosti 25 m² z električnim priključkom,

- Ogrevanje urejeno s toplotno črpalko preko talnega gretja,

- Nizki stroški bivanja (elektrika, voda, čistilna naprava, smeti)  cca 100 eur / mesec,

- Dvojna, lastna stena med sosednjo bivalno enoto, kar vam zagotavlja intimo in mirno bivanje,

- Za varno in brezskrbno bivanje skrbijo protivlomna vrata,

- Urejen atrij, velikosti 70 m², na zadnji strani hiše s skrbno izbranim drevjem in rastlinjem,

- Terasa za hišo pokrita z nadstreškom, tendo in zip rolojem,

- Vrtna uta za shranjevanje orodja in drugih vam potrebnih stvari,

- V vročih poletnih dnevih vas bo hladila klimatska naprava.

- Urejeno gradbeno in uporabno dovoljenje,

- Hiša se prodaja opremljena, zaradi česar je pripravljena na takojšnjo vselitev.

Hiša je svetla s funkcionalno razporeditvijo notranjih prostor in združuje moderno zasnovo ter udobje, zaradi česar nudi kvalitetno življenje na mirni lokaciji.

Pogoja pri nakupu sta:

- Kupec prevzame strošek posredovanja nepremičninske agencije v višini 2% plus DDV od prodajne vrednosti,

- Kupec prevzame stroške pravnega posla

Da ne zamudite te enkratne priložnosti, nas za ogled ali več informacij, pokličite še danes!

Kontakt