3.956 m², za investicijo, stavbno zemljišče, Na prodaj je lepo zemljišče v Počehovi pri Mariboru, ki združuje mirno naravno okolje in bližino mesta. Skupna površina znaša 3.956 m², od tega 789 m² zazidljivega in 3.167 m² kmetijskega zemljišča, z izjemnim razgledom na Maribor. Lokacija ponuja sončno lego, urejen dostop in odlično priložnost za gradnjo sanjskega doma po meri, prodamo. Cena: 65.000,00 EUR

Dodaten opis

Zemljišče z razgledom v Počehovi

Na prodaj je odlična priložnost za nakup čudovitega zemljišča v Počehovi pri Mariboru, ki združuje mirno naravno okolje in bližino mestnega središča.

Zemljišče obsega štiri parcele s skupno površino 3.956 m², in sicer:

- 789 m² zazidljivega zemljišča,

- 3.167 m² kmetijskega zemljišča (razdeljeno na tri parcele: 831 m², 1.017 m² in 1.319 m²).

Zazidljiva parcela se nahaja na koncu modernega, novo nastalega naselja v Počehovi. Dostop je urejen z zgornjega, severnega dela preko urejene asfaltirane ceste ali preko spodnjega, južnega dela preko javne občinske ceste. Zemljišče se ponaša z izjemnim razgledom na Maribor. Zemljišča so malenkost pod naklonom, neočiščena. Za gradnjo objekta na zazidljivem delu je potrebno izdelati OPPN (občinski podrobni prostorski načrt), kar predstavlja dodatno priložnost, da bodoči lastnik oblikuje svoj dom popolnoma po meri.

MOŽNOSTI NAKUPA:

-- zazidljivo zemljišče + vsa tri kmetijska zemljišča
Skupna površina: 3.956 m²
Cena: 65.000,00 €

-- zazidljivo zemljišče + dve kmetijski zemljišči (1.848 m²)
Skupna površina: 2.637 m²
Cena: 61.000,00 €

-- zazidljivo zemljišče + eno kmetijsko zemljišče (831 m²)
Skupna površina: 1.620 m²
Cena: 58.000,00 €

PREDNOSTI LOKACIJE:

- Sončna lega in odprt razgled na Maribor

- Mirno, naravno okolje znotraj razvijajočega se naselja

- Odlična priložnost za gradnjo sanjskega doma - Bližina Maribora in osnovne infrastrukture

- Možnost postopne gradnje in urejanja okolice po želji

Opis lokacije:

Počehova je prijetno, mirno naselje na severnem robu Maribora, v neposredni bližini Košakov in le nekaj minut vožnje od mestnega središča. Območje se razteza nad mestom, s čudovitim razgledom na Maribor in Dravsko dolino. Počehova je znana po urejenih stanovanjskih območjih, naravnem okolju ter miru, hkrati pa ponuja hitro dostopnost do vseh mestnih storitev. očehova je idealna lokacija za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje v naravi, vendar želijo ostati blizu mestne infrastrukture. Zaradi bližine Košakov in razgibanega terena ponuja čudovit razgled ter odlično osončenost. Gre za območje, ki se razvija v moderno stanovanjsko sosesko, zato je zanimivo tako za družine kot tudi za investitorje.

Za vse dodatne informacije smo vam na voljo. Prisrčno vabljeni na ogled.

Kontakt