375,2 m², samostojna, zgrajena l. 1966, adaptirana l. 1980, 19.071 m² zemljišča, K+P, Kmetija v naselju Ranče pri Framu, prodamo. Cena: 138.000,00 EUR

Dodaten opis

Posredujemo pri prodaji idilične kmetije, ki obsega starejšo podeželsko  hišo,  dva sklopa gospodarskih poslopij in 19071 m² zemljišča skupaj, od tega 7955 m² zazidljivo, 11333 m² kmetijsko (delno manjši gozd).

Nahaja se ob naselju novejših stanovanjskih hiš v naselju Ranče pri Framu. Pozicija hiše  je tik nad  glavno cesto  na mirni lokaciji. Dostop je po javni asfaltni cesti, zadnji del ceste do hiše je makadamski. Lega je sončna, razgled je na dolino in hribovje. Hiša ima vso potrebno infrastrukturo in lasten studenec.

V hiši sta dve sobi. Iz predsobe je levo spalnica, naravnost  kuhinja iz katere je levo dostop do še ene sobe, desno iz hodnika je kopalnica ter pokrita terasa pred vhodom. Hiša je podkletena, za hišo je prostor za vinsko prešo,  vinska klet, prostori za kmetijske stroje. Gospodarsko poslopje ima več dvoriščnih vhodov-garaže, hlev za govedo in svinje, shramba za drva in koruznik.  Okrog hiše je več zazidljivih in kmetijskih parcel. 

KVADRATURE in letniki  STAVB: 

HIŠA: letnik 1966, fasada 1980, streha obnova 1978 Bruto tlorisna površina 124,30 m², Neto tlorisna površina 88,20 m² (  bivalni prostor 52,3 m²,klet 17,5 m², odprta terasa, balkon, loža 18,4 m²)

POMOŽNI KMETIJSKI OBJEKT – stavba desno od hiše -letnik 1967, streha, fasada 1978 - letnik 1967 126,20 m² tlorisnih površin 

POMOŽNI KMETIJSKI OBJEKT- stavba za hišo- letnik 1980-124,70 bruto

OGREVANJE:  kurjava na trda goriva - električni radiatorji.

 V bližini  hiše je javna infrastruktura- mestni vod kanalizacije in  mestna vodovodna napeljava. 

Avtoceste je oddaljena 7,9 km

Ugoden nakup za tiste, ki želijo umirjeno podeželsko življenje in iščejo hišo s kmetijskim zemljiščem ter dodatnimi zazidljivimi parcelami.

Možen je nakup hiše z manj parcelami za 138.000-slika 3

Ali nakup celotnega posestva za 250.000,00- slika 4

DOKUMENTACIJA:

ZK je brez bremen.

Hiša ima uporabno dovoljenje- legalizirana aprila 2025.

GURS-za vse stavbe je urejen katastrski vpis po ZKN. Parcele so bile na novo geodetsko odmerjene 2024.

Primerno za vse, ki želijo hišo z veliko posesti, v naravi in hkrati blizu vse potrebne infrastukuture.

Kontakt