156 m², samostojna, zgrajena l. 1850, 2.045 m² zemljišča, Odlična in edinstvena invensticijska priložnost. V prodaji imamo celovit kompleks, ki vključuje stanovanjsko hišo, gostinski lokal ter kmetijske objekte, prodamo. Cena: 229.000,00 EUR

Dodaten opis

V Rogašovcih posredujemo pri prodaji zgodovinske in idilične gostilne, poznane kot "Anuška" ali "pri Škrabanu".

Skupaj s to edinstveno gostilno, se prodaja tudi kompleks kmetijskih zgradb in neverjetno ohranjena ter opremljena enostanovanjska hiša iz leta 1850.

Poslovna stavba: V stavbi je delovala gostilna in sicer ena najstarejših gostiln na širšem območju tega dela Goričkega, domačinom znana kot gostilna »pri Škrabanu« ali pa bolj zgodovinsko, kot gostilna "Anuška".
V gostilni najdemo sobo s šankom, kuhinjo, ki je potrebna prenove ali vsaj osvežitve in 3 - 5 sob za goste. V sobah so ohranjeni še vsi stari detajli prejšnje gostilne in ravno ta zgodovinski značaj daje stavbi neprecenljivo vrednost. Poleg tega najdemo v poslovnih poslopjih še skladišče, klet, dve terasi, wc za goste in zaposlene ter sobo s kopalnico za prenočišče zaposlenih.

Parkiranje je mogoče na lastnem dvorišču za cca 8 avtomobilov, v neposredni bližini pa je tudi večje občinsko parkirišče.
Ogrevanje je urejeno preko centralne peči na olje.

Kmetijska poslopja in okolica: takoj za letno teraso gostilne se nahaja tudi zeleno dvorišče, ki ga obdajajo kmetijska poslopja, več sadnega drevja in grmičevje z okusnimi sadeži.
Kmetijska poslopja predstavljajo na star način urejeni in še vedno dobro vzdrževani hlevi, stara klavnica in ostali prostori namenjeni shranjevanju orodja.

Stanovanjska stavba: hiša iz leta 1850 (podatki iz GURSa) je velika cca 150m² in je vrhunsko ohranjena in vzdrževana. 
Stanovanjski del predstavljajo predsoba, kuhinja, kopalnica, osrednji dnevni prostor s klavirjem in tri spalnice. Tla so lesena, vseskozi redno vzdrževana, čudovito ohranjena in sijoča. Okna so lesena z roletami. Fasada je bila obnovljena leta 2017.
V vseh sobah je ohranjeno zgodovinsko pohištvo, prav tako postelje. Ne glede na starost in zgodovinsko vrednost, je hiša primerna za takojšnjo vselitev.
Ogrevanje je tudi tukaj urejeno preko centralne peči na olje (števci so ločeni za poslovni in stanovanjski del)
Nekaj časa, od leta 1981, je v kletnih prostorih  te hiše delovala tudi dobro znana diskoteka "Lokomotiva".

Vse stavbe se prodajajo opremljene, odstranjenih bo le še nekaj osebnih stvari.

Lokacija teh nepremičnin je odlična, saj se nahajajo le  5km od avstrijske in 20km do madžarske meje. Do Radenc je le dobrih 20 minut vožnje, prav tako sta avtocestna priključka oddaljena le dobrih 20 kilometrov. 

Goričko in občina Rogašovci sta bogata z znamenitostmi in naravnimi lepotami, ki privabljajo ljudi iz naše in prav tako iz sosednjih držav. Med bolj znanimi so cerkev Sv. Jurija, cerkev Sv. Helene, Serdica s Klopco ljubezni, Kmečka iža, Serdiški breg, Slatinski vrelci in še precej ostalih znamenitosti.

Kupec se zaveže k plačilu izpeljave pravnega posla v višini 396,5 eur (325 eur +ddv)

Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega kompleksa, ki nudi edinstven pridih zgodovine z vso prilagodljivostjo za prihodnost.

Za ogled in dodatne informacije nas pokličite še danes.

Kontakti:

Jasmina +386 40 601 951

Anna +386 69 970 480

Kontakt