46,6 m², 2-sobno, zgrajeno l. 1960, adaptirano l. 2019, 2/4 nad., Ljubko 2S stanovanje z balkonom in nizkimi stroški, prodamo. Cena: 105.000,00 EUR

Dodaten opis

Posredujemo pri prodaji dvosobnega stanovanja z balkonom, ki se nahaja  v  Kidričevi ulici v Rušah

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju bloka (brez dvigala), ki ima 4 nadstropja. Stanovanje ima balkon, ki gleda na zelene površine. Ima 2 prostorni sobi in  dobro razporeditev.

 LOKACIJA: nahaja se v nizkem urejenem bloku,  v mirnem blokovskem naselju, kjer je blizu narava in športne površine. Dobra avtobusna povezava, bližina trgovin  šole in vrtci.

Okolica bloka je urejena in ponuja dovolj brezplačnih parkirnih prostorov. 

Blok je bil zgrajen leta 1960. Streha in fasada sta bili urejeni 2016 in sta že odplačani. 

Stanovanje je bilo adaptirano 2019. Zamenjana so bila vsa okna- bela PVC,  zunanje lamelne žaluzije in vhodna vrata, obnovljene elektro instalacije, obnovljeni in prepleskani so vsi zidovi. Kopalnica je bila prenovljena 2017. Kuhinja z aparati (štedilnik, hladilnik, pomivalni stroj)  2019. 

Talne obloge: v sobah je parket ribja kost. V  kuhinji, hodniku in  kopalnici je keramika

POVRŠINA SKUPAJ bruto po GURS: 46,60. Bivalna površina po GURS: 40,6, balkon 3,5 m², klet 5,7 m², posebej še drvarnica cca 2 m².

RAZPOREDITEV: hodnik  iz katerega desno je spalnica, naravnost je kuhinja, desno iz kuhinje je  dnevna soba z izhodom na balkon,  levo iz hodnika je kopalnica.

STROŠKI:  Upravnik Uprastan za 1 osebo 48 eur (voda, smeti, kanalizacija, stopniščna elektrika). Rezervni sklad 9 eur, strošek elektrike po porabi. Letno 2 m3 drv.

OPREMA: kot na slikah - vključena v ceno. 

OGREVANJE je  na drva s štedilnikom na drva Plamen. Možno si je urediti dodatno ogrevanje s klimo ali toplotno črpalko. V drvarnici je cca 2 m3 drv, kar zadostuje za minimalno eno zimo. Ogrevanje vode na bojler v kopalnici. 

PARKING: pred bloki je veliko skupnih površin za parkiranje. 

Stanovanje je primerno za tiste, ki si želijo kupiti stanovanje, ki je vseljivo takoj, je že renovirano in ima izredno nizke stroške. 

 Zaradi lokacije, kjer je malo najemne ponudbe,  je primerno tudi za investicijo za oddajanje v najem. 

Vabljeni k ogledu.

Kontakt