126 m², samostojna, zgrajena l. 1990, 1.196 m² zemljišča, Dva objekta na sončni legi Slivniškega Pohorja.Na približno 700 m nadmorske višine je na voljo stanovanjska hiša s samostojnim dodatnim objektom, v katerem se nahajata delavnica in garsonjera. Nepremičnina stoji na parceli v izmeri približno 1.200 m², v mirnem objemu neokrnjene narave in prijetne sončne lege. Kljub občutku umika od vsakodnevnega vrveža je lokacija zelo dostopna - do Hoč je le nekaj minut vožnje, prav tako pa je dobra povezava do Maribora, prodamo. Cena: 300.000,00 EUR

Dodaten opis

Na izredno sončni in mirni lokaciji na Slivniškem Pohorju na približno 700 m nadmorske višine se prodaja stanovanjska hiša z dodatnim samostojnim objektom, ki lahko služi kot vikend ali manjša bivalna enota. Nepremičnina se nahaja v objemu neokrnjene narave Pohorja, kjer prevladujejo gozdovi, čist zrak in čudoviti razgledi. Kljub občutku umika od vsakodnevnega vrveža pa je lokacija presenetljivo dobro dostopna.

Parcela v izmeri približno 1.200 m² ponuja veliko prostora za vrt, sprostitev ali različne dejavnosti na prostem. Pred hišo se nahaja večji vrt ter prostorna letna terasa s kaminom, ki je idealna za druženje, piknike ali sproščanje v toplih mesecih. Na parceli je urejen tudi nadstrešek za dva avtomobila.

Stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 1990 in po podatkih GURS meri približno 126 m² uporabne površine. Razporeditev je funkcionalna in omogoča prijetno družinsko bivanje, z manjšo posodobitvijo pa si lahko ustvarite sodoben in udoben dom.

Pritličje obsega predsobo, velik dnevni prostor, kuhinjo z dostopom do kopalnice, večjo večnamensko sobo, ki lahko služi kot prostor za druženje, hobi soba ali dodatni bivalni prostor, ter izhod na prostorno letno teraso s kaminom. V pritličju se nahajajo tudi kurilnica z garažo ter dostop do kleti.

Iz dnevne sobe vodijo stopnice v nadstropje, kjer se nahajata dve spalni sobi, balkon z lepim razgledom ter samostojni WC.

Okna so lesena, dvoslojna, ogrevanje pa je urejeno preko radiatorjev na kurilno olje.

Na parceli stoji tudi ločen samostojni objekt, zgrajen leta 2000. V pritličju je urejena lesarska delavnica, ki omogoča izvajanje različnih obrtnih ali hobi dejavnosti. V zgornjem nadstropju objekta je urejena približno 29 m² velika garsonjera s kuhinjo in WC-jem, ki lahko služi kot vikend, prostor za goste ali dodatna bivalna enota.

Stanovanjska hiša in samostojni objekt sta priključena na električno omrežje, v obeh objektih je urejen priključek za vodovod, možen pa je tudi priklop na optično omrežje, saj se optika nahaja neposredno ob parceli.

Lokacija ponuja izjemno kakovost bivanja v naravi. Slivniško Pohorje je znano po številnih gozdnih poteh, kolesarskih in pohodniških trasah ter čudovitih razgledih. Bližina Pohorja omogoča številne možnosti za rekreacijo skozi vse leto. Kljub mirni in naravni okolici je dostop do Hoč ali mestnega središča Maribora hiter in enostaven.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte še danes.

Kontakt