126 m², samostojna, zgrajena l. 1990, 1.196 m² zemljišča, Na Slivniškem Pohorju se na približno 1.200 m² veliki parceli prodajata dva samostojna objekta - stanovanjska hiša ter dodatni objekt z lesarsko delavnico in 29 m² veliko garsonjero, primerno za bivanje, goste ali oddih, prodamo. Cena: 250.000,00 EUR

Dodaten opis

Na izredno sončni in mirni lokaciji na Slivniškem Pohorju, na približno 700 m nadmorske višine, se na eni parceli prodajata dva samostojna objekta – stanovanjska hiša ter dodatni ločen objekt z delavnico in urejeno garsonjero, ki lahko služi kot vikend, prostor za goste ali dodatna bivalna enota.

Nepremičnina se nahaja v objemu neokrnjene narave Pohorja, kjer prevladujejo gozdovi, čist zrak in čudoviti razgledi. Kljub občutku umika od vsakodnevnega vrveža pa je lokacija presenetljivo dobro dostopna.

Parcela v izmeri približno 1.200 m² ponuja veliko prostora za vrt, sprostitev ali različne dejavnosti na prostem. Pred hišo se nahaja večji vrt ter prostorna letna terasa s kaminom, ki je idealna za druženje, piknike ali sproščanje v toplih mesecih. Na parceli je urejen tudi nadstrešek za dva avtomobila.

Stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 1990 in po podatkih GURS meri približno 126 m² uporabne površine. Razporeditev je funkcionalna in omogoča prijetno družinsko bivanje, z manjšo posodobitvijo pa si lahko ustvarite sodoben in udoben dom.

Pritličje obsega predsobo, velik dnevni prostor, kuhinjo z dostopom do kopalnice, večjo večnamensko sobo, ki lahko služi kot prostor za druženje, hobi soba ali dodatni bivalni prostor, ter izhod na prostorno letno teraso s kaminom. V pritličju se nahajajo tudi kurilnica z garažo ter dostop do kleti.

Iz dnevne sobe vodijo stopnice v nadstropje, kjer se nahajata dve spalni sobi, balkon z lepim razgledom ter samostojni WC.

Okna so lesena, dvoslojna, ogrevanje pa je urejeno preko radiatorjev na kurilno olje.

Posebna prednost nepremičnine je drugi, popolnoma ločen samostojni objekt, zgrajen leta 2000.

V pritličju je urejena lesarska delavnica, ki omogoča izvajanje različnih obrtnih ali hobi dejavnosti.

V zgornjem nadstropju objekta je urejena približno 29 m² velika garsonjera s kuhinjo in WC-jem, ki lahko služi kot vikend, prostor za goste ali dodatna bivalna enota.

Tako nepremičnina ne ponuja zgolj stanovanjske hiše, temveč dva ločena objekta z različnimi možnostmi uporabe, kar predstavlja dodatno prednost za večjo družino, delo od doma, izvajanje dejavnosti, bivanje gostov ali ureditev dodatnega prostora za oddih.

Stanovanjska hiša in samostojni objekt sta priključena na električno omrežje, v obeh objektih je urejen priključek za vodovod, možen pa je tudi priklop na optično omrežje, saj se optika nahaja neposredno ob parceli.

Lokacija ponuja izjemno kakovost bivanja v naravi. Slivniško Pohorje je znano po številnih gozdnih poteh, kolesarskih in pohodniških trasah ter čudovitih razgledih. Bližina Pohorja omogoča številne možnosti za rekreacijo skozi vse leto.

Kljub mirni in naravni okolici je dostop do Hoč ali mestnega središča Maribora hiter in enostaven.

Če iščete nepremičnino, ki poleg stanovanjske hiše ponuja še dodaten samostojen objekt z delavnico in bivalno enoto, veliko parcelo, mir, sončno lego in neposreden stik z naravo, je ta nepremičnina zagotovo vredna ogleda.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte še danes.

Kontakt