126 m², samostojna, zgrajena l. 1990, 1.196 m² zemljišča, Dva objekta na sončni legi Slivniškega Pohorja. Na približno 700 m nadmorske višine se prodaja stanovanjska hiša s samostojnim dodatnim objektom, ki vključuje delavnico in garsonjero. Nepremičnina stoji na parceli veliki približno 1.200 m², v mirnem okolju neokrnjene narave s čudovitimi razgledi, hkrati pa le nekaj minut vožnje do Hoč in z dobrim dostopom do Maribora, prodamo. Cena: 320.000,00 EUR

Dodaten opis

Na izredno sončni in mirni lokaciji na Slivniškem Pohorju, na približno 700 metrih nadmorske višine, se prodaja stanovanjska hiša z dodatnim samostojnim objektom, ki lahko služi kot vikend ali manjša bivalna enota. Nepremičnina se nahaja v neokrnjeni naravi Pohorja, kjer prevladujejo gozdovi, čisti zrak in čudoviti razgledi, hkrati pa je lokacija presenetljivo dobro dostopna.

Parcela meri približno 1.200 m² in ponuja veliko prostora za vrt, sprostitev ali različne dejavnosti na prostem. Pred hišo se nahaja večji vrt ter prostorna letna terasa s kaminom, ki je idealna za druženje, piknike ali sproščanje v toplih mesecih. Na parceli je urejen tudi nadstrešek za dva avtomobila.

Stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 1990. Po podatkih GURS meri približno 126 m² uporabne površine. Razporeditev prostorov je funkcionalna in omogoča prijetno družinsko bivanje, z manjšo posodobitvijo pa si lahko uredite izredno moderen dom.

Razporeditev prostorov v pritličju:

• predsoba

• velik dnevni prostor

• kuhinja z dostopom do kopalnice

• velika večnamenska soba (prostor za druženje, hobi soba ali dodatni bivalni prostor)

• izhod na prostorno letno teraso s kaminom

V pritličju se nahajata tudi večja kurilnica z garažo ter vstop v kletni prostor. Iz dnevne sobe vodijo stopnice v zgornje nadstropje, kjer se nahajata dve spalni sobi, balkon z lepim razgledom ter samostojni WC.

Okna so lesena, dvoslojna. Ogrevanje je urejeno preko radiatorjev na kurilno olje.

Na parceli stoji tudi ločen samostojni objekt zgrajen leta 2000.
V pritličju tega objekta je urejena lesarska delavnica, ki omogoča izvajanje različnih obrtnih ali hobi dejavnosti. V zgornjem nadstropju objekta je urejena cca 29 m² velika garsonjera s kuhinjo in WC-jem, ki lahko služi kot vikend, prostor za goste ali dodatna bivalna enota.

Komunalna ureditev:

• stanovanjska hiša in samostojni objekt sta priključena na električno omrežje

• v obeh objektih je urejen priključek za vodovod

• možen je tudi priklop na optično omrežje, saj se optika nahaja neposredno ob parceli

Lokacija ponuja izjemno kakovost bivanja v naravi. Slivniško Pohorje je znano po številnih gozdnih poteh, kolesarskih in pohodniških trasah ter čudovitih razgledih. Bližina Pohorja omogoča številne možnosti za rekreacijo skozi vse leto, od pohodništva in kolesarjenja do zimskih aktivnosti. Kljub mirni in naravni okolici je dostop do Hoč ali mestnega središča Maribora hiter in enostaven.

Za več informacij in ogled nas pokličite še danes.

Kontakt