161,9 m², samostojna, zgrajena l. 2010, 6.535 m² zemljišča, V mirnem okolju Sodincev, približno 20 km od Ptuja, je naprodaj sodobna hiša z 161,9 m² neto površine, gospodarskim objektom in 6.535 m² zemljišča, od tega približno 2.000 m² stavbnega. Velika parcela ponuja veliko zasebnosti in prostora za življenje v naravi. Po dogovoru je možen tudi dokup približno 25.000 m² kmetijskih in gozdnih površin z vzpostavljeno pridelavo malin, prodamo. Cena: 299.000,00 EUR

Dodaten opis

Sodobna hiša z gospodarskim objektom in 6.535 m² zemljišča v Sodincih

V mirnem in zelenem okolju naselja Sodinci, približno 20 km od Ptuja, je naprodaj lepo urejena nepremičnina, ki ponuja zanimivo kombinacijo sodobnega bivanja, zasebnosti in velikega zemljišča.

Na parceli velikosti 6.535 m² stojita stanovanjska hiša in gospodarski objekt. Približno 2.000 m² zemljišča je stavbnega, preostali del pa predstavlja kmetijsko zemljišče.

Sodobna in funkcionalna hiša

Hiša je bila zgrajena leta 2010 in ima 161,9 m² neto površine. Zasnovana je funkcionalno in svetlo, z lepimi pogledi na okoliško pokrajino.

Osrednji del doma predstavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine prostor lepo povezujejo z zunanjostjo in naravo, ki obdaja posest.

Hiša ponuja:

• tri spalnice,
• dve kopalnici,
• pisarno,
• dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico,
• tehnični prostor,
• klet,
• dodatno urejeno sobo za goste v velikosti približno 12 m².

Več možnosti ogrevanja

Hiša ima več med seboj neodvisnih virov ogrevanja:

• toplotno črpalko zrak–zrak, ki ogreva predvsem pritličje in dnevni prostor,
• kotel na trda goriva z radiatorji za ogrevanje celotne hiše,
• klasično peč na drva,
• električne konvektorje NOBO v zgornjem nadstropju,
• talno gretje v obeh kopalnicah.
• Energetski razred C

Takšna zasnova omogoča prilagajanje načina ogrevanja glede na potrebe in uporabo različnih virov energije.

Optični priključek je že napeljan v hišo, trenutni ponudnik je T-2.

Gospodarski objekt

Na parceli stoji tudi gospodarski objekt velik približno 110 m², ki ponuja veliko uporabnega prostora za različne namene – od shranjevanja in delavnice do prostora za različne hobije, opremo ali druge potrebe novega lastnika.

Velika parcela in veliko zasebnosti

Posebna prednost nepremičnine je 6.535 m² velika parcela, od katere je približno 2.000 m² stavbnega zemljišča.

Velika površina okoli hiše zagotavlja veliko zasebnosti, prostora in svobode pri ureditvi okolice. Primerna je za velik vrt, sadovnjak, zelenico, rekreacijo, živali ali druge zunanje ureditve po željah novega lastnika.

Preostali del zemljišča predstavlja kmetijsko zemljišče in dodatno prispeva k občutku odprtosti ter miru, ki ga ponuja posest.

Mirna lokacija v osrčju narave

Nepremičnina se nahaja v naselju Sodinci, približno 20 km od Ptuja. Lokacija je primerna za vse, ki si želijo umika iz mestnega okolja in več stika z naravo, vendar želijo ostati v razumni bližini mesta.

Dostop do posestva je urejen po asfaltirani občinski cesti.

Nepremičnina, ki ponuja prostor

To je nepremičnina za kupca, ki ne išče zgolj hiše, temveč prostor za življenje.

Sodobna hiša, dodatni gospodarski objekt, velika parcela, veliko zasebnosti in mirno podeželsko okolje predstavljajo kombinacijo, ki jo je danes težko najti v neposredni bližini Ptuja.

Ob nakupu je po dogovoru možen tudi dokup približno 25.000 m² kmetijskih in gozdnih površin z že vzpostavljeno dejavnostjo pridelave malin. Tako lahko nepremičnina predstavlja tudi osnovo za nadaljnji razvoj kmetijske dejavnosti.

Povezava do oglasa: https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/sodinci-hisa_7454551/

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Kontakt