239,3 m², samostojna, zgrajena l. 1974, adaptirana l. 2009, 662 m² zemljišča, Samostojna hiša z bazenom na mirni in sončni lokaciji - Spodnje Radvanje, Maribor, prodamo. Cena: 330.000,00 EUR

Dodaten opis

Na mirni in sončni lokaciji v Spodnjem Radvanju prodamo prostorno samostojno hišo z bazenom, ki stoji na urejeni parceli velikosti 662 m². Lokacija ponuja prijetno bivanje v bližini narave, hkrati pa omogoča hitro dostopnost do mestnega središča in vse potrebne infrastrukture.

Hiša je bila zgrajena leta 1974 in je zasnovana kot dvostanovanjska, kar omogoča bivanje dveh generacij ali ureditev ločenega stanovanja za oddajanje. Objekt je etažnosti K+P+1. Spodnja etaža je klasično zidana, zgornja pa je kakovostna montažna gradnja Marles.

Po podatkih GURS skupna površina hiše znaša 239,3 m², od tega 162,3 m² uporabne površine.

Razporeditev prostorov

Klet: 3 shrambe in kurilnica.

Pritličje: hodnik, prostoren dnevno-bivalni prostor z jedilnico in izhodom na teraso, kuhinja, spalnica, kopalnica z WC-jem ter garaža.

1. nadstropje: dnevna soba z jedilnico in izhodom na balkon, kuhinja, dve spalnici, kabinet, dva zaprta balkona ter kopalnica z WC-jem.

Obnove in oprema

Hiša je bila skozi leta delno obnovljena:

• streha (valovitka) – 2000
• fasada z izolacijo – 2009
• lesena troslojna okna Marles z roletami – 2009
• kopalnica v 1. nadstropju – 2018
• plinska etažna peč Vaillant – 2020
• inverter klima – 2024
• obnovljen balkon – 2024

Parcela in okolica

Parcela nudi dovolj prostora za sprostitev, vrt in druženje na prostem. Na njej se nahaja tudi bazen velikosti približno 3,7 × 7,5 m, ki je potreben obnove. Pred hišo je urejenih več parkirnih mest.

Priključki

Optični internet, kabelska, elektrika, plin, voda in kanalizacija.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja na zelo iskani lokaciji, ki omogoča odlično ravnovesje med mestnim življenjem in naravo:

• približno 10 minut vožnje do centra Maribora
• približno 5 minut do rekreacijskih poti, kolesarskih stez in smučišča na Pohorju
• v bližini trgovine, šola, vrtec in avtobusna povezava

Hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje ali investicijo, saj ponuja veliko prostora, lepo parcelo ter možnost dvostanovanjske ureditve.

Priporočamo ogled in nakup. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.

Kontakt