384,3 m², samostojna, zgrajena l. 1984, adaptirana l. 2005, 734 m² zemljišča, K+P+1, Možnost ureditve v dvostanovanjsko hišo. Prijetno naselje s pogledom, prodamo. Cena: 180.000,00 EUR

Dodaten opis

V naselju Zgornji Duplek, v občini Spodnji Duplek, posredujemo pri prodaji samostoječe stanovanjske hiše, zgrajene leta 1984, ki zaradi svoje zasnove omogoča tudi ureditev dveh ločenih stanovanjskih enot.

Objekt ponuja veliko bivalnih površin ter številne možnosti za prilagoditev glede na potrebe novih lastnikov. Dokumentacija za hišo ni v celoti urejena.

Skupna neto tlorisna površina znaša 384,3 m², od tega:

• 229,2 m² bivalnih površin

• 44 m² terase

• 111,1 m² kletnih prostorov in garaže

Nepremičnina stoji na 734 m² velikem zemljišču, ki ponuja dovolj prostora za prijetno ureditev okolice.

Hiša je skozi leta doživela pomembne posodobitve: leta 2010 je bila obnovljena fasada z 16 cm izolacije, leta 2000 pa je bila zamenjana streha. Opremljena je z aluminijastimi roletami, dvoslojnimi okni, alarmnim sistemom ter pripravljenimi inštalacijami za namestitev sončnih panelov. Ima samostojno 3-prekatno greznico, ki zagotavlja zanesljivo odvajanje odpadnih voda.

Ogrevanje je mogoče na olje ali trda goriva, s preklopom na peč na drva, sanitarna voda pa se segreva na olje, z možnostjo uporabe bojlerja.

KLET:

• garaža za dva avtomobila

• delavnica

• ozimnica

• kotlovnica

• shramba

PRITLIČJE:

• predprostor

• hodnik s stopniščem

• kopalnica z ločenim WC-jem

• kabinet

• prostoren, delno finaliziran dnevni prostor z možnostjo preureditve v več sob; obilica naravne svetlobe

1. NADSTROPJE:

• spalnica

• dve otroški sobi

• kopalnica z ločenim WC-jem

• velika loža

• velika večnamenska soba

Hiša ima tudi pohodno, neizdelano podstrešje, ki ponuja dodatne možnosti ureditve.

Hiša se nahaja v mirnem in urejenem okolju, z odlično dostopnostjo do pomembnih točk:

• Osnovna šola Duplek, podružnica: 3 minute

• Center Maribora: 15 minut

• Avtocestni priključek: 8 minut

Gre za nepremičnino, ki ponuja veliko prostora in udobja. Zaradi svoje lege in možnosti preureditve je primerna za večje družine.

Za dodatne informacije ali ogled smo vam z veseljem na voljo.

Kontakt