121,8 m², 3-sobno, zgrajeno l. 1939, adaptirano l. 2004, M/3 nad., Mansardno stanovanje na Šarhovi ulici z veliko teraso in pogledom na Pohorje, Piramido in Kalvarijo, prodamo. Cena: 105.000,00 EUR

Dodaten opis

PRIMERNA NALOŽBENA PRILOŽNOST

MARIBOR, STUDENCI

Ponujamo vam mansardno stanovanje v drugem nadstropju večstanovanjske hiše, ki se nahaja na Šarhovi ulici na Studencih. To svetlo in prostorno stanovanje je doživelo celovito prenovo leta 2004 (kljub temu, da je bila stavba prvotno zgrajena leta 1939) in vključuje lastno parkirno mesto tik ob stavbi. Etažni lastniki bodo v naslednjih mesecih uredili tudi prenovo strešne kritine.

Izstopa odlična lokacija stanovanja, ki vam ponuja veliko teraso s čudovitim razgledom na slikovite hribe Maribora, kot so Pohorje, Kalvarija in Piramida.

KLJUČNE LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

Skupna površina: 121,8 m²

Uporabna površina: 69,8 m² (Bivalna površina: 93,31 m² - vključno s površino pod stropom višine 160 cm)

Klet: 24,9 m²

Prostorna terasa: 13,9 m²

Dodatno: 13,2 m²

RAZPOREDITEV:

Predprostor, terasa, utility, hodnik, kopalnica, spalnica, otroška soba, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ter shramba.

OGREVANJE:

- Ogrevanje z IR-paneli na elektriko (več o IR-panelih si lahko preberete tukaj: https://www.varcevanje-energije.si/elektricno-ogrevanje/miti-o-ogrevanju-z-ir-paneli.html).

- Peč na drva v dnevni sobi.

- Klimatska naprava v dnevni sobi.

OPREMA:

- Talne obloge: Laminat, ploščice in kamen (obnovljeno leta 2004).

- Okna: Dvoslojna plastična okna z notranjimi žaluzijami (obnovljena leta 2004).

- Priključki: Kabelska TV, internet, vodovod, elektrika, kanalizacija.

Vsa oprema, ki jo vidite na slikah, ostane v stanovanju.

LOKACIJA:

V neposredni bližini najdete vso potrebno infrastrukturo:

- Šola (3 min vožnje z avtomobilom, 15 min hoje).

- Avtobusna postaja (1 min hoje).

- Lekarna (3 min hoje).

- Pošta (1 min hoje).

- Trgovski center Qlandia (2 min vožnje z avtomobilom, 8 min hoje).

To stanovanje toplo priporočamo vsem, ki si želijo udobnega bivanja na mirni in prijetni lokaciji, hkrati pa želijo ohraniti hitro dostopnost do mestnega vrveža ter številnih možnosti za rekreacijo.

Vabljeni na ogled tega čudovitega doma! :)

Kontakt