73 m², 2-sobno, zgrajeno l. 1900, M/2 nad., Oddamo prijetno in opremljeno mansardno stanovanje na mirni lokaciji v Mariboru, Iztokova ulica. Stanovanje meri 73 m², ima funkcionalno razporeditev, shrambo, veliko klet in parkirišče za dve vozili. Vseljivo takoj, nizki stroški, odlična lokacija v bližini šol, centra mesta in rekreacijskih površin. Primerno za pare ali manjše družine. Takoj. Da, oddamo. Cena: 600,00 EUR/mes

Dodaten opis

ODDAMO: prijetno mansardno stanovanje na mirni lokaciji – Maribor

Na mirni lokaciji, na naslovu Iztokova ulica 1, z vso pomembno infrastrukturo v neposredni bližini, oddamo urejeno in opremljeno mansardno stanovanje v manjši večstanovanjski stavbi.

Stanovanje obsega 73 m² neto površine, od tega 53 m² uporabne površine, 3 m² shrambe (pred vhodom v stanovanje) ter 17 m² prostorne kleti.

Razporeditev prostorov:

- prostoren hodnik

- kopalnica z WC-jem in tuš kabino 

- opremljena kuhinja z jedilnico in pomivalnim strojem

- velika dnevna soba

- spalnica z izhodom v otroško sobo

- shramba in prostorna klet

Stanovanje se nahaja v mansardi (2. etaža) manjše, večstanovanjske stavbe s petimi stanovanji, zgrajene leta 1900.  Objekt in stanovanje sta bila redno vzdrževana in postopoma obnovljena:

- fasada (1981)

- streha (2002)

- strešno okno Velux (2017)

- klimatska naprava (2020)

- kopalnica popolnoma prenovljena (2022)

- novi žlebovi in obrobe na strehi (2023)

- nova električna peč BOSCH (2025)

Značilnosti:

- ogrevanje preko radiatorjev na električno peč BOSCH

- pripadajoče parkirišče za 2 osebni vozili pred stavbo

- v stanovanju pralni, sušilni in pomivalni stroj 

- v stanovanju dovoljene manjše domače živali

Obratovalni stroški:

- poleti cca 110 eur

- pozimi cca 210 eur

- 4x / leto cca 30 eur (Podjetje Rasting omogoča uporabnikom nadzor porabe vode in toplote)

Najemnik ima možnost priklopa TV in interneta pri različnih ponudnikih.

Lokacija in infrastruktura:

- osnovna šola: 10 m

- vrtec: 50 m

- avtobusna postaja: 140 m

- nakupovalni centri, lekarna, pošta, zdravstveni dom: 5 min vožnje

- športni objekti (Poljane, Ledna dvorana, Kalvarija): 5 min vožnje

- center Maribora: cca 20 min hoje

- Pedagoška fakulteta, ŠTUK, itd. cca 1,5 km

Stanovanje je opremljeno (razen TV) in vseljivo takoj. 

Stroški najemnika: Mesečna najemnina za najem stanovanja in parkirišča je 600 eur + obratovalni stroški.  Pred vselitvijo najemnik plača varščino v višini dveh najemnin , 1200 eur in prvo mesečno najemnino. Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 600 eur + 22 % DDV.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Kontakt