75,82 m², pisarna, novogradnja - zgr. l. 2021, 1/K+P+1, **najboljše pisarne v mestu ta hip**, oddamo. Cena: 1.299,00 EUR/mes

Dodaten opis

***NOVO V MARIBORU***

V Mariboru (zraven Supernove Qlandia Maribor) oddamo nove poslovne prostore primerne za izvajanje pisarniške dejavnosti.

Objekt je moderno zasnovan, z odprtimi prostori in velikimi steklenimi površinami (dvigalo, skupni prostori, urejeno parkirišče, pametna instalacija, odoriran zrak...).

PREDMET IN POGOJI ODDAJE:

- Pisarniški prostor v 1. nadstropju stavbe je finaliziran in ima naslednje površine:

a) uporabna površina: 70,39 m²

b) površina kletne shrambe: 22,95 m²

c) število parkirnih mest v kletni etaži: 1

d) čajna kuhinja je opremljena (leseni del, korito, pipa, pomivalni stroj)

- Cena mesečnega najema (v ceno niso vključeni obratovalni stroški): 1.199,00 € neto;

- Varščina: 3x mesečna najemnina;

- Min. doba najema: 3 leta;

- Možnost vselitve: julij 2021;

- Pogoj najema je, da najemnik ob podpisu najemne pogodbe za predmetno nepremičnino plača plačilo za posredovanje v višini ene mesečne najemnine plus 22 % ddv.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

- Letnik: 2021 (novogradnja)

- Gradnja: masivna (AB + opeka)

- Fasada: steklo + kontaktna fasada (izolacija 20 cm, kamena volna - silikonski zaključni sloj)

- Streha: ravna, 25 cm izolacije (EPS)

- Stavbno pohištvo: ALU, notranja senčila (dvojna)

- Talne obloge: itison

- Priključki: vsi priključki so izvedeni v prostoru (vgrajeni individualni merilniki)

- Ogrevanje prostorov: daljinsko (toplotna postaja), konvektorji

- Ogrevanje STV: daljinsko (toplotna postaja) + el. grelci

- Hlajenje: konvektorji

- Prezračevanje: centralno z rekuperacijo + aromatiziranje zraka (odoriranje)

- Dvigalo: skupno

- Okolica: skrbno urejena, zalivalni sistem

- Parkiranje: za uporabnike lokalov bo možno brezplačno parkiranje za rampo.

Za ogled in več informacij smo z veseljem na voljo.

Kontakt