STUDENCI - Oddaja, Poslovni prostor Gostinski lokal
Posredovanje: Oddaja
Velikost: 452.8 m2
Vrsta: Poslovni prostor
Tip: Gostinski lokal
novogradnja, zgrajena l.: 2021
Nadstropje P/K+P+1
Šifra: 490321044-228
Regija: Podravska
Upravna enota: Maribor
Naselje: Studenci
EI: Ni podatka
Cena: 6.950,00 EUR/mesec
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine
452,8 m², gostinski lokal, s prehrano, novogradnja - zgr. l. 2021, P/K+P+1, **novi moderni poslovni prostori**, oddamo. Cena: 6.950,00 EUR/mes
Dodaten opis
***NOVO V MARIBORU***
V Mariboru (zraven Supernove Qlandia Maribor) oddamo nove moderne poslovne prostore primerne za izvajanje gostinske ali storitvene dejavnosti (izredno frekventna lokacija).
Objekt je moderno zasnovan, z odprtimi prostori in velikimi steklenimi površinami (dvigalo, skupni prostori, urejeno parkirišče, pametna instalacija...).
PREDMET IN POGOJI ODDAJE:
- Poslovni prostor v pritličju v 3. podaljšani gradbeni fazi z naslednjimi površinami:
a) uporabna površina: 244,8 m²
b) površina terase: 155,89 m²
c) površina kletne shrambe: 52,1 m²
d) število parkirnih mest v kletni etaži: 1
- Cena mesečnega najema (v ceno niso vključeni obratovalni stroški): 6.950,00 € neto (v ceni najema ni vključena finalizacija poslovnega prostora in pridobitev uporabnega dovoljenja);
- Varščina: 6x mesečna najemnina;
- Min. doba najema: 10 let.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
- Letnik: 2021 (novogradnja)
- Gradnja: masivna (AB + opeka)
- Fasada: steklo + kontaktna fasada (izolacija 20 cm, kamena volna - silikonski zaključni sloj)
- Streha: ravna, 25 cm izolacije (EPS)
- Stavbno pohištvo: ALU
- Talne obloge: v izvedbi najemnika oz. po dogovoru
- Priključki: vsi priključki so izvedeni do lokala (vgrajeni individualni merilniki)
- Ogrevanje prostorov: daljinsko (toplotna postaja), konvektorji
- Ogrevanje STV: daljinsko (toplotna postaja) + el. grelci
- Hlajenje: konvektorji
- Prezračevanje: centralno z rekuperacijo
- Zemeljski plin (ZP): priključek v lokalu (v primeru izvajanja gostinske dejavnosti)
- Dimnik (200mm - možnost priključitve krušne peči)
- Dvigalo: skupno (souporaba tovornega dvigala)
- Poslovni prostor in kletna shramba povezana s stopnicami (interno)
- Okolica: skrbno urejena, zalivalni sistem
- Parkiranje: za uporabnike lokalov bo možno brezplačno parkiranje za rampo.
Najemnik plača stroške posredovanja agenciji v višini ene mesečne najemnine + ddv.
Za ogled in več informacij smo z veseljem na voljo.
Kontakt
Prodajalec: | Nepremičnine Maribor d.o.o. |
Naslov: | Glavni trg 3, 2000 Maribor |
GSM: | 040/843-003 - Nataša Dover |
Email: | natasa.dover@re-max.si |