STUDENCI - Oddaja, Poslovni prostor Večji poslovni kompleks

Posredovanje: Oddaja

Velikost: 590 m2

Vrsta: Poslovni prostor

Tip: Večji poslovni kompleks

zgrajeno leta: 2001

Nadstropje Ni podatka

Šifra: 490321054-21

Regija: Podravska

Upravna enota: Maribor

Naselje: Studenci

EI: Ni podatka


Cena: 4,50 EUR/m2/mesec
Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

590 m2, večji poslovni kompleks, zgrajen l. 2001, 2.055 m2 zemljišča, Kakovostni poslovni prostor v samostojnem objektu, oddamo. Cena: 4,50 EUR/m2/mes


Dodaten opis

Oddamo poslovne prostore v samostojnem objektu na Studencih.
Prostori v izmeri ca 600 m2 so razporejeni v 2 etažah, v pritličju in v nadstropju.
Parcela je v celoti urejena, v zelo velik asfaltiran parkirni prostor ( 50 vozil), obdana z zelenico , je ograjena in ima drsna vhodna vrata.
Zgradba iz 2001 je modernega stila, z vpadljivim steklenim vhodom.
Ima prijazno svetle pisarniške prostore s pogledom na Pohorje, konferenčni prostor, veliko dvorano in večje skladišče.
Tla so obložena z lesenim parketom in keramiko.
Ogrevanje, centralna kurjava na plin ( cisterna).
Prostori so tudi prezračevani in klimatizirani, okna imajo notranja senčila, pisarne so opremljene z el. kanali 
Prostor je možno uporabiti: v poslovne namene, prezentacije. Možno je postaviti tudi industrijski
Možno pa ga je urediti tudi v npr. športni namen, fitnes, plesni center, ipd.

Prostorska ureditev:
Pritličje
• ;Velika sprejemnica, hall 
• ;večjo pisarno (30 m2) s konferenčno mizo, v izmeri 30 m2
• ;skladišče, trenutno z regali , 160 m2 in višine cca 3,80 m (lahko se uredi v prodajni, proizvodni prostor)
• ;vhodno avlo
• ;sanitarije, garderoba, čajna kuhinja
• ;z zadnje strani je dostop do kurilnice 
Nadstropje - enake površine kot pritličje
• ;večji prostor (160 m2), ki se lahko uporablja kot predavalnica ali se montažno uredijo npr. pisarniški prostori
• ;3 pisarne in 1 manjši prostor, npr. za arhiv
• ;sanitarije, kopalnica, čajna kuhinja

Po GURS: 590 m2 uporabne površine, zemljišče 2.055 m2

Priključki & drugo: kabelski priključek, telefon, kanalizacija, voda, elektrika
Uporabno dovoljenje za poslovno skladiščni objekt.
Energetska izkaznica: poraba energije: 48 kWh/m2a

Najemnina in stroški:
Mesečna najemnina na M2: 4,5 € + DDV 
Najemnik plača najemnino in stroške mesečno, po porabi ter NUSZ.
Stroški plina so pri polnem ogrevanju ca 3700 €/ leto .
Varščina je 2 mesečni najemnini.
Najemnik plača ob podpisu najemne pogodbe stroške agencije v višini ene mesečne najemnine + DDV.


Kontakt

Prodajalec: Nepremičnine Maribor d.o.o.
Naslov: Glavni trg 3, 2000 Maribor
GSM: 051/364-886 - Dika Vranc
Email: dika.vranc@re-max.si

Vaše povpraševanje