160,36 m², prostor za storitve, novogradnja - zgr. l. 2021, P/K+P+1, **novi moderni poslovni prostori**, oddamo. Cena: 3.050,00 EUR/mes

Dodaten opis

***NOVO V MARIBORU***

V Mariboru (zraven Supernove Qlandia Maribor) oddamo nove poslovne prostore primerne za izvajanje storitvene dejavnosti.

Objekt je moderno zasnovan, z odprtimi prostori in velikimi steklenimi površinami (dvigalo, skupni prostori, urejeno parkirišče, pametna instalacija...).

PREDMET IN POGOJI ODDAJE:

- Poslovni prostor v pritličju v 3. podaljšani gradbeni fazi z naslednjimi površinami:

a) uporabna površina: 115,56 m²

b) površina kletne shrambe: 44,8 m²

c) število parkirnih mest v kletni etaži: 1

- Cena mesečnega najema (v ceno niso vključeni obratovalni stroški): 3.090,00 € neto (v ceni najema ni vključena finalizacija poslovnega prostora in pridobitev uporabnega dovoljenja);

- Varščina: 6x mesečna najemnina;

- Min. doba najema: 10 let;

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

- Letnik: 2021 (novogradnja)

- Gradnja: masivna (AB + opeka)

- Fasada: steklo + kontaktna fasada (izolacija 20 cm, kamena volna - silikonski zaključni sloj)

- Streha: ravna, 25 cm izolacije (EPS)

- Stavbno pohištvo: ALU

- Talne obloge: v izvedbi najemnika oz. po dogovoru

- Priključki: vsi priključki so izvedeni do lokala (vgrajeni individualni merilniki)

- Ogrevanje prostorov: daljinsko (toplotna postaja), konvektorji

- Ogrevanje STV: daljinsko (toplotna postaja) + el. grelci

- Hlajenje: konvektorji

- Prezračevanje: centralno z rekuperacijo

- Pametna instalacija

- Dvigalo: skupno

- Okolica: skrbno urejena, zalivalni sistem

- Parkiranje: za uporabnike lokalov bo možno brezplačno parkiranje za rampo.

Najemnik plača stroške posredovanja agenciji v višini ene mesečne najemnine + ddv.

Za ogled in več informacij smo z veseljem na voljo.

Kontakt