75,2 m², 3-sobno, zgrajeno l. 1972, VP/6 nad., Večje stanovanj. v bližini Mercator centra-Goriška, prodamo. Cena: 189.000,00 EUR

Dodaten opis

Ponujamo vam izjemno priložnost za nakup (3s) stanovanja s funkcionalnim tlorisom (delno obnovljeno v letu 2020/2021) na Goriški ulici v mestni četrti Tabor v neposredni bližini Mercator centra. Gre za objekt/stanovanjski blok, ki je urejen in redno vzdrževan ter se nahaja v bližini vse potrebne mestne infrastrukture. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju.

Gre za 75,2 m² neto površine (povzeto po GURS), od tega 68,3 m² uporabne površine. V letu 2020/2021 je bilo stanovanje delno obnovljeno, in sicer: vgrajena nova kuhinja po meri z BOSH aparati, novi tlaki (bambus parket, gotovi parket v otroški sobi), notranje žaluzije na vseh oknih, nova predsoba Alples, nova klimatska naprava Samsung (wind free), na novo opremljena dnevna soba, itd.

Stanovanje zajema predsobo/daljši hodnik, otroško sobo z manjšim garderobnim prostorom, kopalnico z wc-jem, manjšim utilily, dnevna soba z balkonom, splanica in kuhinja z jedilinico.

Značilnosti stanovanja:

Lokacija: Maribor, mestna četrt Tabor (Goriška ulica),

Orientiranost: Z - S/SV

Neto kvadratura:  75,2 m², visoko pritličje

Uporabna površina: 68,3 m², 4m² balkon, 2,9 m² klet

Dvigalo: DA

Balkon: DA, zaprt balkon z okni

Klet: DA s skupno kolesarnico z neposrednim dostopom na ulico

Okna: PVC AJM dvoslojna

Ogrevanje: ogrevaje preko Energetike Maribor + električni kamin + klima

Parkiranje: možnost parkiranja ob objektu

Stanje stanovanja: delno prenovljeno leta 2020/2021

Posebnosti: funkcionalno 3s stanovanje brez potrebnih dodatnih vlaganj, vgradnje omare, ločen otroški del stanovanja od bivalnega dela oz spalnice.

Stanovanje se nahaja v eni bolj zaželenih mestnih četrti - Tabor. To je mirno in urejeno okolje, hkrati pa omogoča hitro dostopnost do mestne infrastrukture (trgovina Tuš, Mercator center, avtobusna postaja, vrtec, osnovna šola, Betnava adventure park, vsako soboto manjša tržnica z zelenjavo, doživljajski park).

Celotna oprema ostane v stanovanju razen zakonska postelja in osebnih stvari.

Trenutno je stanovanje v uporabi s strani lastnika. Nepremičnina je primerna tudi tudi kot investicija oz. naložbena nepremičnina. EI (energetska izkaznica v izdelavi).

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila stroška pravnega posla posrednika.

Za več informacij smo vam na voljo.

Kontakt